Bodenrichtwert Jever

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Jever liegt bei 105 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 3 und 400 €/m².

In Jever sind 44 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 105 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Jever beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Im Vergleich zum Landkreis Friesland (90 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Jever bei 105 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Jever auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Jever orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Jever muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Jever; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.