Gemeinde · Landkreis Friesland Friesland · Niedersachsen

Bodenrichtwert Bockhorn

Der Median-Bodenrichtwert in Bockhorn beträgt 80 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); im Vergleich mit dem Landkreis Friesland (100 €/m²) sind das etwa 20 % weniger. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 20 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 7 Richtwertzonen ergibt sich in Bockhorn ein Median von 80 €/m² über Wohnbauland. Differenz zum Landkreismedian: 20 %.

Grundstückswert berechnen Bockhorn auf der Karte

Median Bockhorn

Stichtag 2026

58 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 20
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Friesland: 90 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

80 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

7 von 8

Gemeinden im Landkreis Friesland

Median

58 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Bockhorn streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 58 €/m², 25er-Perzentil 28 €/m², 75er-Perzentil 83 €/m².

Minimum

2,5 €/m²

25 %-Quantil

28 €/m²

Median

58 €/m²

75 %-Quantil

83 €/m²

Maximum

130 €/m²

Günstigste Zone

2,5 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

130 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 80 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 20 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 20 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Friesland anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Friesland anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

In Bockhorn sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Bockhorn am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 20 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 20 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Bockhorn anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Bockhorn anzeigen

Häufige Fragen zu Bockhorn

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bockhorn

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bockhorn?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Bockhorn im Median 58 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bockhorn?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Bockhorn beträgt 20. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Bockhorn am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Bockhorn stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bockhorn einzuordnen?

Bockhorn und der Landkreis Friesland unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 58 €/m² gegenüber 90 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Bockhorn aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Bockhorn auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Bockhorn stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Bockhorn

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Bockhorn

Einordnung im Landkreis Friesland

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Friesland

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Bockhorn

Grundsteuer-Hebesatz für Bockhorn

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Bockhorn

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bockhorn

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.