Bodenrichtwert Haselünne

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Haselünne liegt bei 93 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 442 €/m².

In Haselünne sind 158 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 93 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Haselünne beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Haselünne liegt bei 93 €/m², der Median des Landkreises Emsland bei 70 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Haselünne auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Haselünne orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Haselünne muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Haselünne; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.