Gemeinde · Landkreis Nordwestmecklenburg Nordwestmecklenburg · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Hohen Viecheln

In Hohen Viecheln liegt der Bodenrichtwert mit 24 €/m² über Wohnbauland 47,8 % unter dem Median des Landkreises Nordwestmecklenburg (46 €/m²). Stichtag: 01.01.2025. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 13 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Hohen Viecheln: 13 Richtwertzonen, Median nur 24 €/m² über Wohnbauland; 47,8 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2025).

Grundstückswert berechnen Hohen Viecheln auf der Karte

Median Hohen Viecheln

Stichtag 2025

24 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 13
Stichtag: 01.01.2025
Median Landkreis Nordwestmecklenburg: 48 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

24 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

68 von 83

Gemeinden im Landkreis Nordwestmecklenburg

Median

24 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

In Hohen Viecheln stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 13. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m².

Minimum

18 €/m²

25 %-Quantil

24 €/m²

Median

24 €/m²

75 %-Quantil

75 €/m²

Maximum

85 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 24 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 13 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 13 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Hohen Viecheln ist 01.01.2025; die Werte folgen der Veröffentlichung von © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Hohen Viecheln am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 13 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 13 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Hohen Viecheln

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hohen Viecheln

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hohen Viecheln?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Hohen Viecheln im Median 24 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hohen Viecheln?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Hohen Viecheln stützt sich auf eine Zonenzahl von 13.

Welche Nutzungsart ist in Hohen Viecheln am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Hohen Viecheln Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hohen Viecheln einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Nordwestmecklenburg (48 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Hohen Viecheln bei 24 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hohen Viecheln aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Hohen Viecheln auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

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