Gemeinde · Landkreis Nordwestmecklenburg Nordwestmecklenburg · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Brüsewitz

Bodenrichtwerte in Brüsewitz liegen mit 55 €/m² über Wohnbauland über dem Landkreisschnitt; die Abweichung beträgt 19,6 % (Stichtag 01.01.2025). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 17 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Faktenüberblick in Brüsewitz: 16 Richtwertzonen, Median 55 €/m² über Wohnbauland. Niveau 19,6 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2025).

Grundstückswert berechnen Brüsewitz auf der Karte

Median Brüsewitz

Stichtag 2025

55 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 17
Stichtag: 01.01.2025
Median Landkreis Nordwestmecklenburg: 48 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

55 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

25 von 83

Gemeinden im Landkreis Nordwestmecklenburg

Median

55 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Brüsewitz: 55 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 17. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Minimum

22 €/m²

25 %-Quantil

40 €/m²

Median

55 €/m²

75 %-Quantil

70 €/m²

Maximum

100 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 55 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 17 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 17 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Für Brüsewitz gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025; Quelle © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern, Lizenz Creative Commons Namensnennung 4.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Brüsewitz am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 17 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 17 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Brüsewitz

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Brüsewitz

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Brüsewitz?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Brüsewitz im Median 55 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Brüsewitz?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Brüsewitz beträgt 17. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m², Stichtag 01.01.2025.

Welche Nutzungsart ist in Brüsewitz am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Brüsewitz Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Brüsewitz einzuordnen?

Brüsewitz und der Landkreis Nordwestmecklenburg unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 55 €/m² gegenüber 48 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Brüsewitz aus?

Liegen in Brüsewitz nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

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