Bodenrichtwert Steffenberg

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Steffenberg liegt bei 34 €/m² (Stichtag 01.01.2024); Spannweite zwischen 1 und 100 €/m².

In Steffenberg sind 61 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 34 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Beim Median-Bodenrichtwert in Steffenberg zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Steffenberg und der Landkreis Marburg-Biedenkopf unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 34 €/m² gegenüber 43 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Steffenberg auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Steffenberg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Steffenberg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Steffenberg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.