Bodenrichtwert Poppenhausen (Wasserkuppe)

Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Poppenhausen (Wasserkuppe) im Median 2 €/m². Stichtag: 01.01.2024.

Insgesamt liegen in Poppenhausen (Wasserkuppe) 35 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Beim Median-Bodenrichtwert in Poppenhausen (Wasserkuppe) zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Poppenhausen (Wasserkuppe) und der Landkreis Fulda unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 2 €/m² gegenüber 28 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Poppenhausen (Wasserkuppe) auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Poppenhausen (Wasserkuppe) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Poppenhausen (Wasserkuppe) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Poppenhausen (Wasserkuppe); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.