Bodenrichtwert Hünfeld, Konrad-Zuse-Stadt

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Hünfeld, Konrad-Zuse-Stadt liegt bei 3 €/m² (Stichtag 01.01.2024); Spannweite zwischen 1 und 170 €/m².

Insgesamt liegen in Hünfeld, Konrad-Zuse-Stadt 108 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Hünfeld, Konrad-Zuse-Stadt weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Fulda (28 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Hünfeld, Konrad-Zuse-Stadt bei 3 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Hünfeld, Konrad-Zuse-Stadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Hünfeld, Konrad-Zuse-Stadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Hünfeld, Konrad-Zuse-Stadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Hünfeld, Konrad-Zuse-Stadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.