Bodenrichtwert Bobenheim-Roxheim
Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Bobenheim-Roxheim 460 €/m² für Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung stützt sich auf 15 Richtwertzonen aus der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Das sind 9,8 Prozent weniger als der Median für Wohnbauland im Rhein-Pfalz-Kreis von 510 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −9,8 %
- Median Wohnbauland im Rhein-Pfalz-Kreis, 510 €/m²
- Rang im Rhein-Pfalz-Kreis
- 15 von 25
- Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,5–510 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bobenheim-Roxheim?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Bobenheim-Roxheim 53 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS.RLP.
Was die Zahl beschreibt. Der niedrigste amtliche Lagewert in Bobenheim-Roxheim liegt bei 0,5 €/m², der höchste bei 510 €/m². Die Klassen darunter zeigen, wie viele Zonen auf welchem Niveau liegen.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 53 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 460 €/m² (15 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 420 bis 485 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Bobenheim-Roxheim im Rhein-Pfalz-Kreis?
Bobenheim-Roxheim belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Rhein-Pfalz-Kreises Rang 15 von 25.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Rhein-Pfalz-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (53 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Bobenheim-Roxheim
- 85 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Rhein-Pfalz-Kreis
- 100 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −15 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 15 von 25
- Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis mit Bodenrichtwert-Median
- Bobenheim-Roxheim
- 460 €/m²
- Median · Wohnbauland · 15 Richtwertzonen
- Rhein-Pfalz-Kreis
- 510 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −9,8 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 15 von 24
- Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis mit Wohnbauland-Median
Welche Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| LimburgerhofRhein-Pfalz-Kreis | 440 €/m² | 39 | 01.01.2026 |
| BirkenheideRhein-Pfalz-Kreis | 360 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Hochdorf-AssenheimRhein-Pfalz-Kreis | 310 €/m² | 25 | 01.01.2026 |
| MaxdorfRhein-Pfalz-Kreis | 250 €/m² | 23 | 01.01.2026 |
| MutterstadtRhein-Pfalz-Kreis | 120 €/m² | 35 | 01.01.2026 |
| RömerbergRhein-Pfalz-Kreis | 110 €/m² | 54 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (53 Richtwertzonen).
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Sonstige Nutzung. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
3,4
4,2
85
420
470
Werte in €/m².
- unter 150 €62,3 %33
- 150–350 €9,4 %5
- 350–700 €28,3 %15
- 700–1.200 €0 %0
- 1.200–2.500 €0 %0
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Grundstückspreise in Bobenheim-Roxheim: Bodenrichtwerte nach Nutzung
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Bobenheim-Roxheim gemeinsam.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Wohnbauland
- Median: 460 €/m²Spanne: 160 €/m²–510 €/m²Stichtag: 01.01.202615 Zonen
- Bauland in Mischnutzung
- Median: 260 €/m²Spanne: 50 €/m²–510 €/m²Stichtag: 01.01.20267 Zonen
- Gewerbe
- Median: 85 €/m²Spanne: 7 €/m²–110 €/m²Stichtag: 01.01.20267 Zonen
- Sonstige Nutzung
- Median: 30 €/m²Spanne: 0,5 €/m²–120 €/m²Stichtag: 01.01.202611 Zonen
- Acker
- Median: 3,8 €/m²Spanne: 3,2 €/m²–4,3 €/m²Stichtag: 01.01.202612 Zonen
- Grünland
- Amtlicher Zonenwert: 2 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Bobenheim-Roxheim?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
- Hebesatz B
- 478 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 341 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Bobenheim-Roxheim zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Bobenheim-Roxheim auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Bobenheim-Roxheim auf der Karte
- Lärm in Bobenheim-Roxheim auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Bobenheim-Roxheim auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Bobenheim-Roxheim auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Bobenheim-Roxheim auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Bobenheim-Roxheim auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Bobenheim-Roxheim beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2026, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Die Lizenzlage lautet „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt BORIS.RLP.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 53 RichtwertzonenFür 2014 liegen 12 Richtwertzonen vor, für 2026 53. Ein Preisverlauf ist deshalb nicht belastbar.
- Dominante Nutzungsart
- Wohnen
- Rechtsgrundlage
- Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS.RLP öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bobenheim-Roxheim
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bobenheim-Roxheim?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Bobenheim-Roxheim ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 460 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS.RLP maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bobenheim-Roxheim?
Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Bobenheim-Roxheim beträgt 53. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Welche Nutzungsart ist in Bobenheim-Roxheim am häufigsten vertreten?
Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Bobenheim-Roxheim ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bobenheim-Roxheim einzuordnen?
Der Bodenrichtwert in Bobenheim-Roxheim liegt bei 85 €/m², der Median des Rhein-Pfalz-Kreises bei 100 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Bobenheim-Roxheim belastbar sagen?
Aus 53 Richtwertzonen in Bobenheim-Roxheim lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Was kostet Bauland in Bobenheim-Roxheim?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Bobenheim-Roxheim reichen zum Stichtag 01.01.2026 von 160 €/m² bis 510 €/m². Grundradar berechnet aus 15 Zonen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 460 €/m². Der Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.