Bodenrichtwert Wusterhausen/Dosse

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Wusterhausen/Dosse im Median 12 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Die Auswertung in Wusterhausen/Dosse stützt sich auf 37 Richtwertzonen.

Beim Median-Bodenrichtwert in Wusterhausen/Dosse zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Im Vergleich zum Landkreis Ostprignitz-Ruppin (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Wusterhausen/Dosse bei 12 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Wusterhausen/Dosse auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Wusterhausen/Dosse orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Wusterhausen/Dosse muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Wusterhausen/Dosse; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.