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Gemeinde · Bodenseekreis Bodenseekreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Deggenhausertal

Bodenrichtwerte in Deggenhausertal liegen mit einem Median von 230 €/m² über Wohnbauland aus 26 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 96 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Deggenhausertal reichen von 80 bis 290 €/m², der Median liegt bei 230 €/m² über Wohnbauland. Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

230 €/m²

Rang Wohnbauland

14 von 15

Median

100 €/m²

Zonen

96

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Deggenhausertal reicht von 0,7 €/m² bis 290 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 3 und 166 €/m².

Minimum

0,7 €/m²

25 %-Quantil

3 €/m²

Median

100 €/m²

75 %-Quantil

166 €/m²

Maximum

290 €/m²

Günstigste Zone

0,7 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

290 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 230 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 96 Zonen

unter 150 €67,7 %
150–350 €32,3 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 96 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Deggenhausertal

Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind in Deggenhausertal nebeneinander vertreten. Keine dieser Kategorien erreicht 60 % der Bodenrichtwertzonen.

Wohnen26 Zonen · 27,1 %230 €/m²
Mischnutzung26 Zonen · 27,1 %135 €/m²
Acker14 Zonen · 14,6 %3,4 €/m²
Grünland7 Zonen · 7,3 %1,5 €/m²
Unbebaut7 Zonen · 7,3 %1 €/m²
Einordnung im Bodenseekreis anzeigen

Einordnung im Bodenseekreis

Innerhalb des Bodenseekreises liegt Deggenhausertal auf Position 10 der 22 Gemeinden. Median 100 €/m².

Deggenhausertal

100 €/m²

Gemeinde-Median

Bodenseekreis

98 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+2,6 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Bodenseekreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Bodenseekreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Bodenseekreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

DaisendorfBodenseekreis · 27 Zonen · Stichtag 01.01.2026700 €/m²MeersburgBodenseekreis · 84 Zonen · Stichtag 01.01.2026370 €/m²StettenBodenseekreis · 23 Zonen · Stichtag 01.01.2026370 €/m²SipplingenBodenseekreis · 12 Zonen · Stichtag 01.01.2026336 €/m²Uhldingen-MühlhofenBodenseekreis · 55 Zonen · Stichtag 01.01.2026320 €/m²Hagnau am BodenseeBodenseekreis · 37 Zonen · Stichtag 01.01.2026275 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Bodenseekreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

SalemBodenseekreis · 178 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²MarkdorfBodenseekreis · 75 Zonen · Stichtag 01.01.2026170 €/m²HeiligenbergBodenseekreis · 65 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²BermatingenBodenseekreis · 55 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²OberteuringenBodenseekreis · 65 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²HorgenzellRavensburg · 20 Zonen · Stichtag 01.01.20243,2 €/m²IllmenseeSigmaringen · 42 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²WilhelmsdorfRavensburg · 5 Zonen · Stichtag 01.01.20242,5 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2022 (2,3 €/m²) bis 2026 (100 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Deggenhausertal gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Deggenhausertal je Stichtagsjahr
0150300 €20222026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 2,3 €/m² · p25 1 €/m² · p75 3,8 €/m² · 36 Zonen2026: Median 100 €/m² · p25 3 €/m² · p75 166 €/m² · 96 Zonen2,3 €/m²100 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 36–96 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Deggenhausertal werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Deggenhausertal am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 96 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
96 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Deggenhausertal anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Deggenhausertal

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Deggenhausertal

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
225 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 80 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Deggenhausertal anzeigen

Häufige Fragen zu Deggenhausertal

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Deggenhausertal

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Deggenhausertal?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Deggenhausertal liegt im Median bei 100 €/m². Grundlage sind Daten aus 96 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Deggenhausertal?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Deggenhausertal stützt sich auf eine Zonenzahl von 96.

Welche Nutzungsart ist in Deggenhausertal am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Deggenhausertal Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Deggenhausertal einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Deggenhausertal liegt bei 100 €/m², der Median des Bodenseekreises bei 98 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Deggenhausertal aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Deggenhausertal auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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