Bodenrichtwert Uhldingen-Mühlhofen
Der Bodenrichtwert in Uhldingen-Mühlhofen liegt zum Stichtag 01.01.2026 im Median bei 400 €/m² für Wohnbauland, gerechnet über 27 Richtwertzonen. Das sind 21,2 Prozent mehr als der Median für Wohnbauland im Bodenseekreis von 330 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- +21,2 %
- Median Wohnbauland im Bodenseekreis, 330 €/m²
- Rang im Bodenseekreis
- 5 von 22
- Gemeinden im Bodenseekreis mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 2,5–1.600 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Uhldingen-Mühlhofen?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Uhldingen-Mühlhofen 55 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die amtlichen Werte (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS-BW.
Was die Zahl beschreibt. Die Richtwertzonen in Uhldingen-Mühlhofen reichen von 2,5 €/m² bis 1.600 €/m². Für ein einzelnes Grundstück gilt der Wert seiner Zone, nicht die Spanne.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 55 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 400 €/m² (27 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 348 bis 560 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Wo steht Uhldingen-Mühlhofen im Bodenseekreis?
Innerhalb des Bodenseekreises liegt Uhldingen-Mühlhofen auf Position 5 der 22 Gemeinden.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Bodenseekreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Daisendorf700
- Meersburg370
- Uhldingen-Mühlhofen320
- Überlingen260
- Salem20
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (55 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Uhldingen-Mühlhofen
- 320 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Bodenseekreis
- 98 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- +228,2 %
- über dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 5 von 22
- Gemeinden im Bodenseekreis mit Bodenrichtwert-Median
- Uhldingen-Mühlhofen
- 400 €/m²
- Median · Wohnbauland · 27 Richtwertzonen
- Bodenseekreis
- 330 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- +21,2 %
- über dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 6 von 15
- Gemeinden im Bodenseekreis mit Wohnbauland-Median
Welche Gemeinden im Bodenseekreis sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Bodenseekreis mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| DaisendorfBodenseekreis | 700 €/m² | 27 | 01.01.2026 |
| MeersburgBodenseekreis | 370 €/m² | 84 | 01.01.2026 |
| StettenBodenseekreis | 370 €/m² | 23 | 01.01.2026 |
| SipplingenBodenseekreis | 336 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| Hagnau am BodenseeBodenseekreis | 275 €/m² | 37 | 01.01.2026 |
| ÜberlingenBodenseekreis | 260 €/m² | 144 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (55 Richtwertzonen).
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Grünland. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
3,5
4,5
320
400
617
Werte in €/m².
- unter 150 €34,5 %19
- 150–350 €25,5 %14
- 350–700 €30,9 %17
- 700–1.200 €7,3 %4
- 1.200–2.500 €1,8 %1
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Mehrere Nutzungsarten sind in Uhldingen-Mühlhofen nebeneinander vertreten; auf keine Kategorie entfallen mehr als 60 % der Bodenrichtwertzonen.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Uhldingen-Mühlhofen?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 140 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Datenstand in Uhldingen-Mühlhofen: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle ist BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 55 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Wohnen
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Uhldingen-Mühlhofen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Uhldingen-Mühlhofen?
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in Uhldingen-Mühlhofen 400 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Uhldingen-Mühlhofen?
Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Uhldingen-Mühlhofen beträgt 55. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m², Stichtag 01.01.2026.
Welche Nutzungsart ist in Uhldingen-Mühlhofen am häufigsten vertreten?
Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Uhldingen-Mühlhofen ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Uhldingen-Mühlhofen einzuordnen?
Im Vergleich mit dem Bodenseekreis (98 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Uhldingen-Mühlhofen bei 320 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Uhldingen-Mühlhofen belastbar sagen?
Mit 55 Richtwertzonen in Uhldingen-Mühlhofen bleibt der Median eine Orientierung, denn für eine belastbare Spanne reichen die veröffentlichten Zonen nicht. Den Wert zeigt die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.