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Gemeinde · Bodenseekreis Bodenseekreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Meersburg

Der Bodenrichtwert in Meersburg liegt im Median bei 630 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 29 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 84 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Meersburg bündelt 29 Richtwertzonen mit einem Median von 630 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 400 bis 2.115 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

630 €/m²

Rang Wohnbauland

5 von 15

Median

370 €/m²

Zonen

84

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Meersburg streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 370 €/m², 25er-Perzentil 5 €/m², 75er-Perzentil 681 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

5 €/m²

Median

370 €/m²

75 %-Quantil

681 €/m²

Maximum

2.115 €/m²

Günstigste Zone

1 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

2.115 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 630 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 84 Zonen

unter 150 €39,3 %
150–350 €6 %
350–700 €31 %
700–1.200 €19 %
1.200–2.500 €4,8 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 84 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Meersburg

In Meersburg verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.

Wohnen29 Zonen · 34,5 %630 €/m²
Mischnutzung18 Zonen · 21,4 %540 €/m²
Acker12 Zonen · 14,3 %4,3 €/m²
Sonstige Nutzung11 Zonen · 13,1 %25 €/m²
Grünland6 Zonen · 7,1 %2 €/m²
Einordnung im Bodenseekreis anzeigen

Einordnung im Bodenseekreis

Die Einordnung in Meersburg im Bodenseekreis: Rang 2 von 22 nach Median-Bodenrichtwert.

Meersburg

370 €/m²

Gemeinde-Median

Bodenseekreis

98 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+279,5 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Bodenseekreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Bodenseekreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Bodenseekreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

DaisendorfBodenseekreis · 27 Zonen · Stichtag 01.01.2026700 €/m²StettenBodenseekreis · 23 Zonen · Stichtag 01.01.2026370 €/m²SipplingenBodenseekreis · 12 Zonen · Stichtag 01.01.2026336 €/m²Uhldingen-MühlhofenBodenseekreis · 55 Zonen · Stichtag 01.01.2026320 €/m²Hagnau am BodenseeBodenseekreis · 37 Zonen · Stichtag 01.01.2026275 €/m²ÜberlingenBodenseekreis · 144 Zonen · Stichtag 01.01.2026260 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Bodenseekreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

DaisendorfBodenseekreis · 27 Zonen · Stichtag 01.01.2026700 €/m²StettenBodenseekreis · 23 Zonen · Stichtag 01.01.2026370 €/m²Uhldingen-MühlhofenBodenseekreis · 55 Zonen · Stichtag 01.01.2026320 €/m²SalemBodenseekreis · 178 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²BermatingenBodenseekreis · 55 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²MarkdorfBodenseekreis · 75 Zonen · Stichtag 01.01.2026170 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Meersburg aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Meersburg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 84 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
84 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Meersburg anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Meersburg

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Meersburg

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
150 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 146 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Meersburg anzeigen

Häufige Fragen zu Meersburg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Meersburg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Meersburg?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Meersburg beträgt 370 €/m² bei 84 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Meersburg?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Meersburg beträgt 84. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Meersburg am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Meersburg ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Meersburg einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Meersburg liegt bei 370 €/m², der Median des Bodenseekreises bei 98 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Meersburg aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Meersburg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Meersburg stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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