Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in der Stadt Gera?

Der Hebesatz für Grundsteuer B in der Stadt Gera liegt bei 600 % (Datenjahr 2025, Quelle Destatis).

Warum gibt es keine Landkreis-Spanne?

Gera ist eine kreisfreie Stadt. Es gibt genau einen kommunalen Hebesatz und damit keine Streuung über mehrere Gemeinden wie in einem Landkreis.

Wie vergleicht sich Gera mit dem Bundesland?

Gera beschließt einen eigenen Hebesatz B. Grundradar vergleicht ihn mit dem Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B in Thüringen.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie dem Grundsteuermessbescheid. Den Hebesatz B des Steuerjahres finden Sie in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung Ihrer Gemeinde.

Grundsteuer-Hebesatz Gera, Stadt 2025

Wie hoch ist der Hebesatz in der Stadt Gera?

Für die Stadt Gera meldet Destatis 2025 einen Hebesatz der Grundsteuer B von 600 % (Stichtag 30.06.2025). Das ist der kommunale Hebesatz der kreisfreien Stadt. Für den Zahlbetrag brauchen Sie zusätzlich den Grundsteuermessbetrag aus dem amtlichen Bescheid; ein Kreis-Median spielt bei dieser Stadt keine Rolle.

Wie hoch sind die Hebesätze in Gera?

Gera ist eine kreisfreie Stadt und setzt ihre Hebesätze eigenständig. Ohne Landkreis-Umland gibt es keine Spanne über mehrere Gemeinden.

Grundsteuer B: 600 %
Grundsteuer A: 320 %
Grundsteuer C: nicht erhoben
Gewerbesteuer: 464 %

Grundsteuer B gilt für bebaute und bebaubare Grundstücke, A für land- und forstwirtschaftliche Flächen. Grundsteuer C ist eine kommunale Option seit 2025.

Wie steht die Stadt Gera im Landesvergleich da?

Der von Destatis veröffentlichte Hebesatz B beträgt in der Stadt Gera im Datenjahr 2025 600 %. Er liegt 200 Prozentpunkte über dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Thüringen (400 %) und 135 Prozentpunkte über dem Median in den Ländern mit Bundesmodell (465 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis, Hebesatz B je kreisfreier Stadt in Thüringen · %

Landesmedian 400

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 600 %. Grundsteuer berechnen

Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Aufgeführt sind die Kreise und kreisfreien Städte in Thüringen, die beim Hebesatz B der Stadt Gera am nächsten kommen. Ausgewählt wird nach der Höhe des Werts, nicht nach räumlicher Nähe. Für einen Kreis steht in der Spalte der von Grundradar berechnete Median seiner Gemeinde-Hebesätze B, für eine kreisfreie Stadt ihr einziger gemeldeter Hebesatz B.

Gebiete in Thüringen mit ähnlichem Hebesatz B

Erfurt	565 %Einzelwert	1	−35 Pp.
Altenburger Land	480 %Median	29	−120 Pp.
Weimar	480 %Einzelwert	1	−120 Pp.
Suhl	475 %Einzelwert	1	−125 Pp.
Nordhausen	441 %Median	15	−159 Pp.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Destatis veröffentlichter Hebesatz B in der Stadt Gera je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B in der Stadt Gera je Datenjahr

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

Das Finanzamt ermittelt den Grundsteuermessbetrag nach dem Bundesmodell. Die Stadt beschließt ihren Hebesatz B. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Rechtsgrundlage: § 15 + § 25 GrStG; § 220 ff. BewG.

Der Wert dieser Seite ist der Hebesatz B der Stadt. Ihre Hebesätze A und C stehen im Abschnitt Stadtwerte.

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Der Hebesatz B ist eine Eingangsgröße der Jahressteuer. Die zweite ist der Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid.

RechnerGrundsteuer berechnenHebesatz Ihrer Gemeinde in der Stadt Gera und eigener Messbetrag.DatenBodenrichtwert in der Stadt GeraAmtlicher Lagewert pro m² nach BORIS.RatgeberGrundsteuerbescheid prüfenMessbescheid des Finanzamts und Bescheid der Gemeinde.MethodikMethodik lesenWoher der Hebesatz stammt und wie Grundradar ihn einordnet.

Was die Karte in der Stadt Gera zeigt

Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Die Grundsteuer B in Thüringen wird zusätzlich nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.

Kennzahl: Von Destatis veröffentlichter kommunaler Hebesatz B
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr: 2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation: Keine, kreisfreie Stadt mit einem Hebesatz
Sonderfall: Kreisfreie Stadt: ein eigener Hebesatz B, kein Median über mehrere Gemeinden
Lizenz und Recht: Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG.
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

Grundsteuer-Hebesatz in der Stadt Gera