Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in der Stadt Jena?

Der Hebesatz für Grundsteuer B in der Stadt Jena liegt bei 400 % (Datenjahr 2025, Quelle Destatis).

Warum gibt es keine Landkreis-Spanne?

Jena ist eine kreisfreie Stadt. Es gibt genau einen kommunalen Hebesatz und damit keine Streuung über mehrere Gemeinden wie in einem Landkreis.

Wie vergleicht sich Jena mit dem Bundesland?

Jena beschließt einen eigenen Hebesatz B. Grundradar vergleicht ihn mit dem Median der von Destatis veröffentlichten Gemeinde-Hebesätze B in Thüringen.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie dem Grundsteuermessbescheid. Den Hebesatz B des Steuerjahres finden Sie in der Haushaltssatzung oder Hebesatzsatzung Ihrer Gemeinde.

Grundsteuer-Hebesatz Jena, Stadt 2025

Wie hoch ist der Hebesatz in der Stadt Jena?

Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt in der Stadt Jena 2025 bei 400 % (Quelle: Destatis, Stichtag 30.06.2025). Kreisfreie Städte haben genau einen kommunalen Hebesatz als verbindlichen Wert, nicht einen Kreis-Median. Für den Zahlbetrag zählt der Messbetrag aus dem Bescheid und dieser kommunale Faktor.

Wie hoch sind die Hebesätze in Jena?

Jena ist eine kreisfreie Stadt und setzt ihre Hebesätze eigenständig. Ohne Landkreis-Umland gibt es keine Spanne über mehrere Gemeinden.

Grundsteuer B: 400 %
Grundsteuer A: nicht gemeldet
Grundsteuer C: nicht erhoben
Gewerbesteuer: 450 %

Grundsteuer B gilt für bebaute und bebaubare Grundstücke, A für land- und forstwirtschaftliche Flächen. Grundsteuer C ist eine kommunale Option seit 2025.

Wie steht die Stadt Jena im Landesvergleich da?

Der von Destatis veröffentlichte Hebesatz B beträgt in der Stadt Jena im Datenjahr 2025 400 %. Er liegt genau auf dem Median der Gemeinde-Hebesätze B in Thüringen (400 %) und 65 Prozentpunkte unter dem Median in den Ländern mit Bundesmodell (465 %).

Median der Gemeinde-Hebesätze B je Kreis, Hebesatz B je kreisfreier Stadt in Thüringen · %

Landesmedian 400

Verglichen werden Gemeinde-Hebesätze B. Werte über 100 % sind normal. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100.

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100, Startwert 400 %. Grundsteuer berechnen

Welche Kreise haben einen ähnlichen Hebesatz?

Aufgeführt sind die Kreise und kreisfreien Städte in Thüringen, die beim Hebesatz B der Stadt Jena am nächsten kommen. Ausgewählt wird nach der Höhe des Werts, nicht nach räumlicher Nähe. In der Spalte steht je Kreis der von Grundradar berechnete Median seiner Gemeinde-Hebesätze B.

Gebiete in Thüringen mit ähnlichem Hebesatz B

Eichsfeld	400 %Median	56	±0 Pp.
Ilm-Kreis	400 %Median	16	±0 Pp.
Schmalkalden-Meiningen	400 %Median	38	±0 Pp.
Sömmerda	400 %Median	37	±0 Pp.
Weimarer Land	400 %Median	35	±0 Pp.

Wie hat sich der Hebesatz seit 2019 entwickelt?

Von Destatis veröffentlichter Hebesatz B in der Stadt Jena je Datenjahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

Hebesatz B in der Stadt Jena je Datenjahr

Datenstand 30.06.2025. Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze.

Welches Bewertungsmodell gilt hier?

Das Finanzamt ermittelt den Grundsteuermessbetrag nach dem Bundesmodell. Die Stadt beschließt ihren Hebesatz B. Die Jahressteuer ergibt sich aus Grundsteuermessbetrag × Hebesatz B ÷ 100. Rechtsgrundlage: § 15 + § 25 GrStG; § 220 ff. BewG.

Der Wert dieser Seite ist der Hebesatz B der Stadt. Ihre Hebesätze A und C stehen im Abschnitt Stadtwerte.

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Der Hebesatz B ist eine Eingangsgröße der Jahressteuer. Die zweite ist der Grundsteuermessbetrag aus dem Bescheid.

RechnerGrundsteuer berechnenHebesatz Ihrer Gemeinde in der Stadt Jena und eigener Messbetrag.DatenBodenrichtwert in der Stadt JenaAmtlicher Lagewert pro m² nach BORIS.RatgeberGrundsteuerbescheid prüfenMessbescheid des Finanzamts und Bescheid der Gemeinde.MethodikMethodik lesenWoher der Hebesatz stammt und wie Grundradar ihn einordnet.

Was die Karte in der Stadt Jena zeigt

Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Die Grundsteuer B in Thüringen wird zusätzlich nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.

Kennzahl: Von Destatis veröffentlichter kommunaler Hebesatz B
Quelle: Statistisches Bundesamt (Destatis), Realsteuerhebesätze
Datenjahr: 2025, Stichtag 30.06.2025
Aggregation: Keine, kreisfreie Stadt mit einem Hebesatz
Sonderfall: Kreisfreie Stadt: ein eigener Hebesatz B, kein Median über mehrere Gemeinden
Lizenz und Recht: Destatis, Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0). Einordnung nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG.
Lizenz: Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0 (DL-DE/BY-2.0)Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

Vollständige Methodik

Sonderfall kreisfreie Stadt. Dort ist der Wert ein von der Stadt beschlossener Hebesatz B und kein Median über mehrere Gemeinden.

Grundsteuer-Hebesatz in der Stadt Jena