Einordnung: Kreis, Land und Bund
Der Hebesatz der Grundsteuer B liegt in der Stadt Erfurt bei 565 %. Damit liegt er 165 Prozentpunkte über dem Median in Thüringen (400 %) und 170 Prozentpunkte über dem Median in Deutschland (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 565 %
Stadtwerte Erfurt
Erfurt ist eine kreisfreie Stadt und setzt ihre Hebesätze eigenständig. Ohne Landkreis-Umland gibt es keine Spanne über mehrere Gemeinden.
Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?
Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Thüringen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert der Stadt Erfurt, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Erfurt | |
|---|---|---|---|---|
| Eichsfeld | 400 % | 56 | −165 Pp. | |
| Gotha | 390 % | 29 | −175 Pp. | |
| Saale-Holzland-Kreis | 390 % | 91 | −175 Pp. | |
| Unstrut-Hainich-Kreis | 390 % | 25 | −175 Pp. | |
| Saale-Orla-Kreis | 389 % | 59 | −176 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Thüringen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B in der Stadt Erfurt je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 15 + § 25 GrStG; § 220 ff. BewG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz in der Stadt Erfurt
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B in der Stadt Erfurt?
Der Hebesatz für Grundsteuer B in der Stadt Erfurt liegt bei 565 % (Datenjahr 2025, Quelle Destatis).
Warum gibt es keine Landkreis-Spanne?
Erfurt ist eine kreisfreie Stadt. Es gibt genau einen kommunalen Hebesatz und damit keine Streuung über mehrere Gemeinden wie in einem Landkreis.
Wie vergleicht sich Erfurt mit dem Bundesland?
Erfurt setzt einen eigenen Hebesatz. Die Einordnung oben zeigt die kreisfreie Stadt im direkten Vergleich zum Median in Thüringen.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid; den Hebesatz zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Thüringen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 15 und § 25 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Keine – kreisfreie Stadt, ein Hebesatz |
| Sonderfall | Kreisfreie Stadt: eigener Stadtwert, keine Kreis-Spanne |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |