Immobilienmakler in Gera – 10 Einträge, Kauf

Dann, wenn ein anderer die Vermarktung oder die Suche übernehmen soll. Am Übergang des Eigentums ändert ein Makler nichts, denn dafür braucht es die Einigung über die Eigentumsübertragung und die Eintragung im Grundbuch. Die Einigung wird in der Regel vor einem Notar erklärt.

Jedes eingetragene Büro liegt in Gera.

Das Impressum seiner Website ist die erste Quelle, denn nach § 5 DDG muss es Namen, Anschrift und E-Mail-Adresse nennen, bei erlaubnispflichtiger Tätigkeit auch die zuständige Aufsichtsbehörde und, falls vorhanden, Register und Registernummer. Fehlen diese Angaben, fragen Sie nach, bevor Sie Unterlagen zum Grundstück herausgeben. Diese Liste gibt nur wieder, was die Makler selbst angeben.

Die Maklerprovision ist frei vereinbar und hat keinen gesetzlich festgelegten Satz. Im bundesweiten Rechenbeispiel des Ratgebers ergibt ein vereinbarter Satz von 3,57 % einschließlich Umsatzsteuer bei 300.000 € Kaufpreis eine Provision von 10.710 € (Stand 17.09.2026). Der Satz ist eine Rechenannahme, deshalb sollten Sie vor der Nutzung der Maklerleistung schriftlich festhalten, wer welchen Anteil zahlt und ob die Umsatzsteuer enthalten ist.

In Thüringen beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Kaufpreises.

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 600 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 6.

Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 80 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.

Zur Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gera von 2017 bis 2026 gibt es eine Recherche von Grundradar.

Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.