Notar in Magdeburg finden – 3 Einträge, Grundstückskauf

Beim Abschluss des Vertrags, denn wer sich verpflichtet, ein Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, braucht dafür grundsätzlich nach § 311b Abs. 1 BGB eine notarielle Beurkundung. Das gilt für Verkäufer und Käufer gleichermaßen und nicht nur für den Kauf, sondern zum Beispiel auch für einen Tausch. Eine Zusage per Handschlag oder E-Mail bindet vorher in der Regel keine Seite.

Jedes eingetragene Büro liegt in Magdeburg.

Im Notarverzeichnis, das die Bundesnotarkammer führt und auf notar.de durchsuchbar macht. Dort steht, wer als Notar bestellt, also in ein öffentliches Amt berufen ist. Diese Liste übernimmt nur die Angaben der Websites und gleicht sie nicht mit dem Verzeichnis ab.

Im bundesweiten Ratgeberbeispiel (Stand 17.09.2026) kostet der Notar bei 300.000 € Kaufpreis 2.266,95 € einschließlich Umsatzsteuer, gerechnet mit drei vollen Gebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Für Vormerkung und Eigentümereintragung fallen zusätzlich 952,50 € beim Grundbuchamt an, während Auslagen und eine Grundschuld nicht eingerechnet sind. Die konkrete Rechnung hängt vom Geschäftswert, also dem Wert für die Gebührenberechnung, und den tatsächlich anfallenden Tätigkeiten ab.

Beim Grundstückskauf fallen hier 5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Sachsen-Anhalt.

Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 590 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 590 € jährlich.

Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 230 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.

Die Bodenrichtwerte in Magdeburg lagen 2026 inflationsbereinigt 61,5 % über dem Stand von 2019, im Median der verglichenen Zonen.

Grundlage jeder Angabe ist die Internetseite des Anbieters. Vollständig ist die Übersicht nicht, und aufgeführt zu sein bedeutet keine Zusammenarbeit mit Grundradar.