Baufinanzierung in Magdeburg – 6 Einträge, Kauf

Sobald in Magdeburg ein Kaufpreis feststeht, braucht ein Käufer, der finanziert, eine Finanzierungszusage. Vermittler vergleichen dann Angebote, klären die nötigen Unterlagen und begleiten den Antrag.

Alle Anbieter haben ihr Büro in Magdeburg.

Fragen Sie, welche Darlehensgeber das Büro anfragt, falls seine Internetseite sie nicht nennt, und sehen Sie ins Impressum mit Name, Anschrift und Kontakt. Erlaubnis und Registrierung prüfen Sie im offiziellen Vermittlerregister. Beachten Sie dabei die Ausnahmen des § 34i Abs. 3 und 4 GewO für bestimmte Kreditinstitute und registrierte Vermittler aus der Europäischen Union oder dem Europäischen Wirtschaftsraum.

Für die Vermittlung einer Baufinanzierung an Verbraucher gibt es keinen einheitlichen Gebührensatz, und je nach Modell zahlt der Verbraucher oder ein Dritter. Ein vom Kunden bezahlter Honorar-Immobiliardarlehensberater darf keine Zuwendungen vom Darlehensgeber annehmen. Vor der Unterschrift muss der Vermittler die Vergütungen nach den gesetzlichen Vorgaben offenlegen, damit Sie die eigene Zahlungspflicht, Vergütungen von Dritten und mögliche Auslagen kennen.

Beim Grundstückskauf fallen hier 5 % Grunderwerbsteuer an; den Satz bestimmt das Land Sachsen-Anhalt.

Magdeburg erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 590 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 230 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.

Im Median der verglichenen Richtwertzonen sind die Bodenrichtwerte in Magdeburg von 2019 bis 2026 nach Abzug der Inflation um 61,5 % gestiegen.

Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.