Notar in Bielefeld finden – 18 Einträge, Grundstückskauf
Für den Kauf oder Verkauf eines Grundstücks in Bielefeld stehen 18 Notarkanzleien in dieser Liste, alle mit Büro in der Stadt. Ein Notar beurkundet den Kaufvertrag und kümmert sich danach um die Schritte bis zur Eintragung des Käufers im Grundbuch.
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Eingetragene Anbieter
18 Einträge; jüngste Abfrage am 13. September 2026.
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Wann brauche ich beim Grundstückskauf in Bielefeld einen Notar?
Beim Abschluss des Vertrags, denn wer sich verpflichtet, ein Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, braucht dafür grundsätzlich nach § 311b Abs. 1 BGB eine notarielle Beurkundung. Das gilt für Verkäufer und Käufer gleichermaßen und nicht nur für den Kauf, sondern zum Beispiel auch für einen Tausch. Eine Zusage per Handschlag oder E-Mail bindet vorher in der Regel keine Seite.
Alle Anbieter haben ihr Büro in Bielefeld.
Wie kann ich die Angaben einer Notarkanzlei aus Bielefeld überprüfen?
Im Notarverzeichnis, das die Bundesnotarkammer führt und auf notar.de durchsuchbar macht. Dort steht, wer als Notar bestellt, also in ein öffentliches Amt berufen ist. Diese Liste übernimmt nur die Angaben der Websites und gleicht sie nicht mit dem Verzeichnis ab.
Wie hoch sind die Notarkosten für einen Grundstückskauf?
Im bundesweiten Ratgeberbeispiel (Stand 17.09.2026) kostet der Notar bei 300.000 € Kaufpreis 2.266,95 € einschließlich Umsatzsteuer, gerechnet mit drei vollen Gebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Für Vormerkung und Eigentümereintragung fallen zusätzlich 952,50 € beim Grundbuchamt an, während Auslagen und eine Grundschuld nicht eingerechnet sind. Die konkrete Rechnung hängt vom Geschäftswert, also dem Wert für die Gebührenberechnung, und den tatsächlich anfallenden Tätigkeiten ab.
Welche Bodenrichtwerte und Steuersätze gelten in Bielefeld?
Den Grunderwerbsteuersatz von 6,5 % legt das Land Nordrhein-Westfalen fest.
Bielefeld erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 765 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.
Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 380 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.
Die Bodenrichtwerte in Bielefeld lagen 2026 inflationsbereinigt 32,8 % über dem Stand von 2016, im Median der verglichenen Zonen.
Weiterlesen im Ratgeber
Häufige Fragen zur Liste für Bielefeld
Zählt diese Liste Kanzleien oder einzelne Notare in Bielefeld?
Sie zählt Kanzleien: Hier stehen 18 Notarkanzleien, deren Websites ein Büro in Bielefeld nennen. In einer Kanzlei können mehrere Notare arbeiten. Wer die bestellten Notare einzeln prüfen möchte, nutzt das Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer.
Empfiehlt Grundradar einen Notar in Bielefeld?
Nein, eine Empfehlung oder Vermittlung gibt es hier nicht. Käufer und Verkäufer stimmen die Auswahl ab. Der Ort des Grundstücks schreibt ihnen keinen bestimmten Notar vor.
Was macht ein Notar beim Grundstückskauf?
Er beurkundet den Kaufvertrag und belehrt dabei beide Seiten über dessen rechtliche Tragweite, wie es § 17 BeurkG verlangt. Gemeint ist, dass er Käufer und Verkäufer erklärt, welche Pflichten jeder mit dem Vertrag übernimmt. Ob das Grundstück den Kaufpreis wert ist, beurteilt er dagegen nicht.
Wann wird der Kaufpreis für ein Grundstück in Bielefeld gezahlt?
In der Regel erst, wenn der Notar die Fälligkeitsmitteilung schickt. Das tut er, sobald die im Vertrag vereinbarten Voraussetzungen erfüllt sind. Nach den Hinweisen der Bundesnotarkammer gehört dazu meist, dass eine Auflassungsvormerkung das Grundstück im Grundbuch für den Käufer reserviert und die Gemeinde ihr Vorkaufsrecht nicht ausübt.
Was gehört in die erste Anfrage an eine Notarkanzlei in Bielefeld?
Die Namen von Käufer und Verkäufer, die Anschrift oder Flurstücksnummer des Grundstücks und der vereinbarte Kaufpreis. Steht im Grundbuch ein Recht eines Dritten, etwa ein Wegerecht, gehört der Hinweis dazu, ebenso der gewünschte Zeitraum für den Termin.
Wie kommt eine Notarkanzlei aus Bielefeld in diese Liste?
Über ihre eigene Website, wenn sie ein Büro in Bielefeld nennt; einen Antrag gibt es nicht. Fehlt eine Kanzlei, wurde ihre Website bisher nicht erfasst oder enthielt keinen solchen Hinweis.
Sind die Notargebühren frei verhandelbar?
Grundsätzlich nein, denn § 125 Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) erklärt Vereinbarungen über die Kostenhöhe für unwirksam. Eine Rechnung kann vom Beispiel abweichen, wenn andere Tätigkeiten anfallen oder gesetzliche Begrenzungen greifen. Diese Abweichung folgt also aus der gesetzlichen Berechnung.
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Quellen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
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