Immobiliengutachter in Bielefeld: 10 Einträge
Im Verzeichnis für Bielefeld stehen 10 Immobiliengutachter; sie ermitteln den Wert einzelner Grundstücke und Häuser.
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Eingetragene Anbieter
10 Einträge, abgerufen bis zum 13. September 2026.
Grundradar bewertet die Anbieter nicht und verkauft keine Plätze; sortiert wird nach dem Alphabet.
Wann brauche ich in Bielefeld ein Gutachten über den Grundstückswert?
Ein Gutachten braucht es, wenn der Wert eines bestimmten Grundstücks belegt werden muss, etwa beim Verkauf, bei Erbschaft, Scheidung oder Streit mit dem Finanzamt. Der Bodenrichtwert genügt dafür nicht, denn er gilt für eine ganze Zone.
Jedes eingetragene Büro liegt in Bielefeld.
Wie prüfe ich die Qualifikation eines Gutachters?
Klären Sie zuerst den Zweck, denn Gericht, Finanzamt und Erben können unterschiedliche Nachweise verlangen. Fragen Sie dann nach Bestellung oder Zertifizierung, vergebender Stelle und Sachgebiet.
Was sollten Käufer über Grundstücke in Bielefeld wissen?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % des Kaufpreises.
Bielefeld erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 765 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.
Rund 380 €/m² beträgt der Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in der Stadt; ein bestimmtes Grundstück kann davon abweichen.
Die Bodenrichtwerte in Bielefeld lagen 2026 inflationsbereinigt 32,8 % über dem Stand von 2016, im Median der verglichenen Zonen.
Ratgeber und Glossar zum Thema
Häufige Fragen
Wie viele Immobiliengutachter gibt es in Bielefeld?
Eingetragen sind 10 Büros; andere fehlen, wenn ihre Website keine Immobilienbewertung nennt.
Woran unterscheiden sich die eingetragenen Gutachter?
Das Verzeichnis trennt sie nur nach dem Ort des Büros; Qualifikation, Schwerpunkte und Art der Gutachten zeigen die Internetseiten.
Wie bereite ich den Ortstermin mit einem Gutachter vor?
Machen Sie alle Räume und Flächen zugänglich und notieren Sie Mängel, Umbauten und Modernisierungen mit Jahr, denn sie wirken sich auf den Wert aus.
Wie kommt ein Gutachter in dieses Verzeichnis?
Über seine eigene Website; ein Antrag ist nicht vorgesehen. Änderungen und Widersprüche nimmt das Formular „Einen Eintrag ändern oder entfernen“ ohne Anmeldung entgegen.
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Quellen und Korrekturen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen