Gemeinde · Landkreis Nordhausen Nordhausen · Thüringen

Bodenrichtwert Nordhausen

Der Median-Bodenrichtwert in Nordhausen beträgt 75 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 36,4 % oberhalb des Kreismedians (55 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 118 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 34 Richtwertzonen ergibt sich in Nordhausen ein Median von 75 €/m² über Wohnbauland; das sind rund 36,4 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Nordhausen auf der Karte

Median Nordhausen

Stichtag 2026

55 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 118
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Nordhausen: 18 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

75 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 10

Gemeinden im Landkreis Nordhausen

Median

55 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

118

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Nordhausen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 55 €/m², 25er-Perzentil 25 €/m², 75er-Perzentil 85 €/m².

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

25 €/m²

Median

55 €/m²

75 %-Quantil

85 €/m²

Maximum

210 €/m²

Günstigste Zone

5 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

210 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 75 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 118 Zonen

unter 150 €95,8 %

150–350 €4,2 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 118 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Nordhausen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Nordhausen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 118 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 118 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Nordhausen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Nordhausen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Nordhausen im Median 55 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Nordhausen?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Nordhausen beträgt 118. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Nordhausen am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Nordhausen Richtwertzonen der Nutzungsart Sonder. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Nordhausen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Nordhausen (18 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Nordhausen bei 55 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Nordhausen aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Nordhausen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Nordhausen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

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