Nordhausen
Median
55 €/m²
Richtwertzonen
118
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Nordhausen beträgt 55 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 202,8 % oberhalb des Kreismedians (18 €/m²).
Aus 118 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Nordhausen ein Median von 55 €/m²; das sind rund 202,8 % oberhalb des Kreismittels.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 118 | BORIS |
| Median | 55 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 18 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Nordhausen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Nordhausen Rang 1 von 15.
Innerhalb von Nordhausen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 55 €/m², 25er-Perzentil 25 €/m², 75er-Perzentil 85 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 118 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
5 €/m²
Perzentil 25
25 €/m²
Median
55 €/m²
Perzentil 75
85 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Nordhausen gemeinsam.
Sonder
71
Richtwertzonen
Wohnen
34
Richtwertzonen
Acker
9
Richtwertzonen
Unbebaut
4
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Nordhausen reichen die Bodenrichtwerte von 17 €/m² bis 24 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Görsbach | 24 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Ellrich | 21 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Sollstedt | 18 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Hohenstein | 17 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
In Nordhausen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Nordhausen setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Nordhausen im Median 55 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Nordhausen 118 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Nordhausen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Nordhausen (18 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Nordhausen bei 55 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Nordhausen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Nordhausen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Nordhausen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Nordhausen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Nordhausen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Nordhausen
Median
55 €/m²
Richtwertzonen
118
Landkreis-Median
18 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
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