Gemeinde · Landkreis Nordhausen Nordhausen · Thüringen

Bodenrichtwert Werther

Mit einem Bodenrichtwert von 15 €/m² über alle Nutzungsarten rangiert Werther unter dem Median im Landkreis Nordhausen (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 34 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 34 Richtwertzonen ergibt sich in Werther ein Median von 15 €/m² über alle Nutzungsarten; das sind 16,7 % weniger als der Landkreisschnitt.

Grundstückswert berechnen Werther auf der Karte

Median Werther

Stichtag 2026

15 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 34
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Nordhausen: 18 €/m²

Kennzahlen

Median

15 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

7 von 15

Gemeinden im Landkreis Nordhausen

Wohnbauland

85 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Werther hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 15 €/m², Spanne 5–85 €/m².

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

5,3 €/m²

Median

15 €/m²

75 %-Quantil

20 €/m²

Maximum

85 €/m²

Günstigste Zone

5 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

85 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 85 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 34 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 34 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Werther sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Karte

Richtwertzone für Werther am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 34 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen
Zonen: 34 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Werther

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Werther

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Werther?

In Werther weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 15 €/m² aus, gestützt auf 34 Richtwertzonen (GDI-Th Thüringen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Werther?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Werther beträgt 34. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Werther am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Werther Richtwertzonen der Nutzungsart Sonder. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Werther einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Nordhausen (18 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Werther bei 15 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Werther aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Werther auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Thüringen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GDI-Th, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Thüringen.

Bodenrichtwerte in Thüringen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Werther

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