Bodenrichtwert Altmittweida
Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Altmittweida 30 €/m² über alle Nutzungsarten zum Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung stützt sich auf 9 Richtwertzonen aus der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Sachsen. Das sind 50 Prozent mehr als der Median über alle Nutzungsarten im Landkreis Mittelsachsen von 20 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- +50 %
- Median alle Nutzungsarten im Landkreis Mittelsachsen, 20 €/m²
- Rang im Landkreis Mittelsachsen
- 12 von 52
- Gemeinden im Landkreis Mittelsachsen mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 7–90 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- +3,4 %
- Gegenüber Mittweida, 29 €/m²
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Altmittweida?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS Sachsen.
Was die Zahl beschreibt. Für Altmittweida liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 9, der Median 30 €/m².
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 65 €/m² (2 Richtwertzonen). Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Altmittweida im Landkreis Mittelsachsen?
Altmittweida belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Mittelsachsen Rang 12 von 52.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Mittelsachsen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Lichtenau38
- Altmittweida30
- Claußnitz30
- Mittweida29
- Königshain-Wiederau18
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (9 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Altmittweida
- 30 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Mittelsachsen
- 20 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- +50 %
- über dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 12 von 52
- Gemeinden im Landkreis Mittelsachsen mit Bodenrichtwert-Median
- Altmittweida
- 65 €/m²
- Median · Wohnbauland · 2 Richtwertzonen
- Mittelsachsen
- 57 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- +15 %
- über dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 10 von 44
- Gemeinden im Landkreis Mittelsachsen mit Wohnbauland-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Auf Gemeindeebene zeigt sich zwischen den Stichtagen 2022 und 2026 keine klare Trendrichtung; der Median bewegt sich nur geringfügig.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Landkreis Mittelsachsen sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Mittelsachsen mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| FreibergMittelsachsen | 67 €/m² | 95 | 01.01.2026 |
| NiederwiesaMittelsachsen | 64 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| TauraMittelsachsen | 48 €/m² | 16 | 01.01.2026 |
| LichtenauMittelsachsen | 38 €/m² | 55 | 01.01.2026 |
| MühlauMittelsachsen | 38 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| RochlitzMittelsachsen | 38 €/m² | 37 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (9 Richtwertzonen).
- Minimum
- 7 €/m²
- 25 %-Quantil
- 16 €/m²
- Median
- 30 €/m²
- 75 %-Quantil
- 35 €/m²
- Maximum
- 90 €/m²
Grundstückspreise in Altmittweida: Bodenrichtwerte nach Nutzung
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Altmittweida gemeinsam.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Wohnbauland
- Median: 65 €/m²Spanne: 40 €/m²–90 €/m²Stichtag: 01.01.20262 Zonen
- Gewerbe
- Amtlicher Zonenwert: 35 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone
- Bauland in Mischnutzung
- Median: 23 €/m²Spanne: 16 €/m²–30 €/m²Stichtag: 01.01.20264 Zonen
- Acker
- Median: 7 €/m²Spanne: 7 €/m²–7 €/m²Stichtag: 01.01.20262 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Altmittweida?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell SN
- Hebesatz B
- 420 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 49 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Altmittweida zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Altmittweida auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Altmittweida auf der Karte
- Lärm in Altmittweida auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Altmittweida auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Altmittweida auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Altmittweida auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Altmittweida auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Altmittweida beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2026, Herausgeber: Gutachterausschüsse Sachsen. Die Lizenzlage lautet Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt BORIS Sachsen.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Sachsen
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 9 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Mischnutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS Sachsen öffnenBodenrichtwerte in Sachsen im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Altmittweida
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Altmittweida?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Altmittweida ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 30 €/m² über alle Nutzungsarten. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS Sachsen maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Altmittweida?
Die Bodenrichtwert-Auswertung in Altmittweida stützt sich auf eine Zonenzahl von 9.
Welche Nutzungsart ist in Altmittweida am häufigsten vertreten?
Unter den Bodenrichtwertzonen in Altmittweida stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Altmittweida einzuordnen?
Der Bodenrichtwert in Altmittweida liegt bei 30 €/m², der Median des Landkreises Mittelsachsen bei 20 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Altmittweida belastbar sagen?
Aus 9 Richtwertzonen in Altmittweida lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: Gutachterausschüsse Sachsen.
Was kostet Bauland in Altmittweida?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Altmittweida reichen zum Stichtag 01.01.2026 von 40 €/m² bis 90 €/m². Grundradar berechnet aus 2 Zonen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 65 €/m². Der Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.