Bodenrichtwert Oberwiesenthal, Kurort

Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Oberwiesenthal, Kurort 55 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.boris.sachsen.de/.

Die Auswertung in Oberwiesenthal, Kurort stützt sich auf 7 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Oberwiesenthal, Kurort weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Oberwiesenthal, Kurort und der Landkreis Erzgebirgskreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 55 €/m² gegenüber 34 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Oberwiesenthal, Kurort auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Oberwiesenthal, Kurort orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Oberwiesenthal, Kurort muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Oberwiesenthal, Kurort; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.