Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort
Median
26 €/m²
Richtwertzonen
10
Stichtag
01.01.2024
Der Bodenrichtwert in Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort liegt im Median bei 26 €/m². Grundlage sind 10 amtliche Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ erscheinen.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Sachsen und werden unter der Lizenz restricted zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) SachsenDer Bodenrichtwert-Überblick in Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort bündelt 10 Zonen mit einem Median von 26 €/m² und einer Spanne von 10 bis 38 €/m². Quelle ist der Gutachterausschüsse Sachsen; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.boris.sachsen.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 10 | BORIS |
| Median | 26 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 34 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Erzgebirgskreis Rang 44 von 59.
Mit 10 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 26 €/m², Spanne 23–30 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 10 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
10 €/m²
Perzentil 25
23 €/m²
Median
26 €/m²
Perzentil 75
30 €/m²
In Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort überwiegt Mischnutzung mit 80 %; der Median fasst die gemischt genutzten Zonen zusammen mit den übrigen Kategorien des Datensatzes.
Mischnutzung
8
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Sonder
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort die Bodenrichtwert-Spannweite von 55 bis 63 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Neukirchen/Erzgeb. | 63 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Hohndorf | 60 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Zschopau, Stadt, Motorradstadt | 58 €/m² | 9 | 01.01.2024 |
| Annaberg-Buchholz | 55 €/m² | 25 | 01.01.2024 |
Zum Stichtag 01.01.2024 weist der Gutachterausschüsse Sachsen Bodenrichtwerte in Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis restricted und mit Verlinkung auf https://www.boris.sachsen.de/ angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2024 vor.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort beträgt 26 €/m² bei 10 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken und verweist auf https://www.boris.sachsen.de/.
Die Auswertung in Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort stützt sich auf 10 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort und der Landkreis Erzgebirgskreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 26 €/m² gegenüber 34 €/m².
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort
Median
26 €/m²
Richtwertzonen
10
Landkreis-Median
34 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
