Stollberg/Erzgeb.
Median
44 €/m²
Richtwertzonen
9
Stichtag
01.01.2024
In Stollberg/Erzgeb. weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen 9 Richtwertzonen mit einem Median von 44 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.boris.sachsen.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Sachsen und werden unter der Lizenz restricted zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) SachsenDer Bodenrichtwert-Überblick in Stollberg/Erzgeb. bündelt 9 Zonen mit einem Median von 44 €/m² und einer Spanne von 21 bis 81 €/m². Quelle ist der Gutachterausschüsse Sachsen; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.boris.sachsen.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 9 | BORIS |
| Median | 44 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 34 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Stollberg/Erzgeb. belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Erzgebirgskreis Rang 11 von 59.
Mit 9 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Stollberg/Erzgeb. bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 44 €/m², Spanne 31–60 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
21 €/m²
Perzentil 25
31 €/m²
Median
44 €/m²
Perzentil 75
60 €/m²
In Stollberg/Erzgeb. überwiegt Mischnutzung mit 66,7 %; der Median fasst die gemischt genutzten Zonen zusammen mit den übrigen Kategorien des Datensatzes.
Mischnutzung
6
Richtwertzonen
Wohnen
2
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Stollberg/Erzgeb. die Bodenrichtwert-Spannweite von 55 bis 63 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Neukirchen/Erzgeb. | 63 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Hohndorf | 60 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| Zschopau, Stadt, Motorradstadt | 58 €/m² | 9 | 01.01.2024 |
| Annaberg-Buchholz | 55 €/m² | 25 | 01.01.2024 |
Zum Stichtag 01.01.2024 weist der Gutachterausschüsse Sachsen Bodenrichtwerte in Stollberg/Erzgeb. aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis restricted und mit Verlinkung auf https://www.boris.sachsen.de/ angezeigt.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Stollberg/Erzgeb. setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2024 vor.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Der Bodenrichtwert in Stollberg/Erzgeb. liegt im Median bei 44 €/m². Grundlage sind 9 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Sachsen, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/ dargestellt werden.
Insgesamt liegen in Stollberg/Erzgeb. 9 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Stollberg/Erzgeb. beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Der Bodenrichtwert in Stollberg/Erzgeb. liegt bei 44 €/m², der Median des Landkreises Erzgebirgskreis bei 34 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Stollberg/Erzgeb. auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Stollberg/Erzgeb. Orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Stollberg/Erzgeb. Muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Stollberg/Erzgeb.; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Stollberg/Erzgeb. stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Stollberg/Erzgeb.
Median
44 €/m²
Richtwertzonen
9
Landkreis-Median
34 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
