Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska
Median
25 €/m²
Richtwertzonen
5
Stichtag
01.01.2024
Bodenrichtwerte in Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska liegen mit einem Median von 25 €/m² aus 5 Richtwertzonen vor. Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.boris.sachsen.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Sachsen und werden unter der Lizenz restricted zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) SachsenBodenrichtwerte in Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska reichen von 15 bis 35 €/m², der Median liegt bei 25 €/m². Veröffentlicht wurden die Werte vom Gutachterausschüsse Sachsen; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.boris.sachsen.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 5 | BORIS |
| Median | 25 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 25 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Bautzen liegt Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska auf Position 23 der 57 Gemeinden. Median 25 €/m².
In Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska basiert die kompakte Preisverteilung auf 5 Richtwertzonen mit einem Median von 25 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 25 und 30 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
15 €/m²
Perzentil 25
25 €/m²
Median
25 €/m²
Perzentil 75
30 €/m²
Mischnutzung trägt in Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska 100 % der Bodenrichtwertzonen; eine reine Wohn- oder Gewerbeprägung liegt nicht vor.
Mischnutzung
5
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 60 und 76 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Lichtenberg | 76 €/m² | 3 | 01.01.2024 |
| Radeberg | 73 €/m² | 30 | 01.01.2024 |
| Ottendorf-Okrilla | 70 €/m² | 21 | 01.01.2024 |
| Großröhrsdorf | 60 €/m² | 13 | 01.01.2024 |
Bodenrichtwerte in Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska werden mit Stichtag 01.01.2024 und dem Lizenzhinweis restricted gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.boris.sachsen.de/.
Eine Stichtag-Reihe für Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2024.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska 25 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.boris.sachsen.de/.
Die Auswertung in Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska stützt sich auf 5 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Bautzen (25 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska bei 25 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Doberschau-Gaußig / Dobruša-Huska
Median
25 €/m²
Richtwertzonen
5
Landkreis-Median
25 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
