Gemeinde · Landkreis Stendal Stendal · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Arneburg

Mit 35 €/m² über Wohnbauland spiegelt der Bodenrichtwert in Arneburg das Niveau des Landkreises Stendal zum Stichtag 01.01.2026 wider. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 24 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Arneburg im Überblick: 15 Richtwertzonen, Median 35 €/m² über Wohnbauland. Niveau weitgehend auf Kreismedian (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Arneburg auf der Karte

Median Arneburg

Stichtag 2026

33 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 24
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Stendal: 18 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

35 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

5 von 19

Gemeinden im Landkreis Stendal

Median

33 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Arneburg reicht von 8 bis 65 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 30 und 36 €/m².

Minimum

8 €/m²

25 %-Quantil

30 €/m²

Median

33 €/m²

75 %-Quantil

36 €/m²

Maximum

65 €/m²

Günstigste Zone

8 €/m²

Mischnutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

65 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 35 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 24 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 24 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Stendal anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Stendal anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2016 (13 €/m²) bis 2026 (33 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Arneburg gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Arneburg je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 9–24 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Arneburg ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Arneburg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 24 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 24 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Arneburg anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Arneburg anzeigen

Häufige Fragen zu Arneburg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Arneburg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Arneburg?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Arneburg liegt bei 33 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 8 und 65 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Arneburg?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Arneburg beträgt 24. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 33 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Arneburg am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Arneburg ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Arneburg einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Arneburg liegt bei 33 €/m², der Median des Landkreises Stendal bei 18 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Arneburg aus?

Liegen in Arneburg nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Arneburg

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Arneburg

Einordnung im Landkreis Stendal

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Stendal

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Arneburg

Grundsteuer-Hebesatz für Arneburg

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Arneburg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Arneburg

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.