Bodenrichtwert Seehausen (Altmark)
In Seehausen (Altmark) liegt der Bodenrichtwert mit 23 €/m² für Wohnbauland 34,3 % unter dem Median des Landkreises Stendal (35 €/m²). Stichtag: 01.01.2026. Das sind 34,3 Prozent weniger als der Median für Wohnbauland im Landkreis Stendal von 35 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −34,3 %
- Median Wohnbauland im Landkreis Stendal, 35 €/m²
- Rang im Landkreis Stendal
- 9 von 25
- Gemeinden im Landkreis Stendal mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 7–48 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Seehausen (Altmark)?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Seehausen (Altmark) 52 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu.
Was die Zahl beschreibt. Die Richtwertzonen in Seehausen (Altmark) reichen von 7 €/m² bis 48 €/m². Für ein einzelnes Grundstück gilt der Wert seiner Zone, nicht die Spanne.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 52 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 23 €/m² (18 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 18 bis 29 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Wo steht Seehausen (Altmark) im Landkreis Stendal?
Innerhalb des Landkreises Stendal liegt Seehausen (Altmark) auf Position 9 der 25 Gemeinden.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Stendal, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (52 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Seehausen (Altmark)
- 15 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Stendal
- 18 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −16,7 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 9 von 25
- Gemeinden im Landkreis Stendal mit Bodenrichtwert-Median
- Seehausen (Altmark)
- 23 €/m²
- Median · Wohnbauland · 18 Richtwertzonen
- Stendal
- 35 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −34,3 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 13 von 19
- Gemeinden im Landkreis Stendal mit Wohnbauland-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
In Seehausen (Altmark) verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 8,5 €/m² (2016) auf 15 €/m² (2026); kumuliert +76,5 %.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Landkreis Stendal sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Stendal mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| StendalStendal | 45 €/m² | 174 | 01.01.2026 |
| TangermündeStendal | 40 €/m² | 78 | 01.01.2026 |
| ArneburgStendal | 33 €/m² | 24 | 01.01.2026 |
| HasselStendal | 28 €/m² | 10 | 01.01.2026 |
| HavelbergStendal | 20 €/m² | 51 | 01.01.2026 |
| TangerhütteStendal | 16 €/m² | 83 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (52 Richtwertzonen).
- Minimum
- 7 €/m²
- 25 %-Quantil
- 9 €/m²
- Median
- 15 €/m²
- 75 %-Quantil
- 21 €/m²
- Maximum
- 48 €/m²
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Mischnutzung. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Seehausen (Altmark) verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Seehausen (Altmark)?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell ST
- Hebesatz B
- 394 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 14 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Für Seehausen (Altmark) gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.
- Quelle
- LVermGeo Sachsen-Anhalt
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 52 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Mischnutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Seehausen (Altmark)
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Seehausen (Altmark)?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Seehausen (Altmark) ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 23 €/m² für Wohnbauland. Quelle: LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026. Die Richtwertzone des Grundstücks kann davon abweichen.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Seehausen (Altmark)?
Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Seehausen (Altmark) beträgt 52. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m², Stichtag 01.01.2026.
Welche Nutzungsart ist in Seehausen (Altmark) am häufigsten vertreten?
Am häufigsten sind in Seehausen (Altmark) Richtwertzonen der Nutzungsart Mischnutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Seehausen (Altmark) einzuordnen?
Im Vergleich mit dem Landkreis Stendal (18 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Seehausen (Altmark) bei 15 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Seehausen (Altmark) belastbar sagen?
Aus 52 Richtwertzonen in Seehausen (Altmark) lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: LVermGeo Sachsen-Anhalt.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.