Rühstädt
Median
14 €/m²
Richtwertzonen
9
Stichtag
01.01.2026
Mit 14 €/m² (Stichtag 01.01.2026) zählt Rühstädt zu den Gemeinden im oberen Preissegment im Landkreis Prignitz.
Aus 9 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Rühstädt ein Median von 14 €/m²; Aufschlag gegenüber Landkreismedian: 16,7 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 9 | BORIS |
| Median | 14 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 12 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Rühstädt im Landkreis Prignitz: Rang 8 von 26 nach Median-Bodenrichtwert.
Mit 9 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Rühstädt bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 14 €/m², Spanne 6–21 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
5 €/m²
Perzentil 25
6 €/m²
Median
14 €/m²
Perzentil 75
21 €/m²
Rühstädt ist mischgeprägt: 88,9 % der Richtwertzonen vereinen Wohn- und Gewerbenutzung.
Mischnutzung
8
Richtwertzonen
Sonder
1
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Prignitz reichen die Bodenrichtwerte von 26 €/m² bis 35 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Lenzerwische | 35 €/m² | 17 | 01.01.2026 |
| Wittenberge | 34 €/m² | 59 | 01.01.2026 |
| Breese | 32 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Perleberg | 26 €/m² | 59 | 01.01.2026 |
In Rühstädt sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
In Rühstädt ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Rühstädt liegt bei 14 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 21 €/m².
Die Auswertung in Rühstädt stützt sich auf 9 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Rühstädt weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Rühstädt und der Landkreis Prignitz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 14 €/m² gegenüber 12 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Rühstädt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rühstädt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rühstädt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rühstädt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Rühstädt
Median
14 €/m²
Richtwertzonen
9
Landkreis-Median
12 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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