Wolmirsleben
Median
10 €/m²
Richtwertzonen
8
Stichtag
01.01.2026
Mit 10 €/m² (Stichtag 01.01.2026) zählt Wolmirsleben zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Salzlandkreis; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 60 %.
Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Wolmirsleben: 8 Zonen, Median nur 10 €/m²; 60 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 8 | BORIS |
| Median | 10 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 25 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Wolmirsleben auf Platz 21 von 21 im Landkreis Salzlandkreis. Median-Bodenrichtwert: 10 €/m², Kreismedian: 25 €/m².
In Wolmirsleben basiert die kompakte Preisverteilung auf 8 Richtwertzonen mit einem Median von 10 €/m² und einem mittleren 50-Prozent-Band zwischen 10 und 18 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
6 €/m²
Perzentil 25
10 €/m²
Median
10 €/m²
Perzentil 75
18 €/m²
Wolmirsleben bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Sonder
4
Richtwertzonen
Wohnen
3
Richtwertzonen
Mischnutzung
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Wolmirsleben unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 40 und 53 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Schönebeck (Elbe) | 53 €/m² | 105 | 01.01.2026 |
| Borne | 50 €/m² | 4 | 01.01.2026 |
| Aschersleben | 40 €/m² | 94 | 01.01.2026 |
| Bördeland | 40 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Wolmirsleben ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.
Eine Stichtag-Reihe für Wolmirsleben existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Wolmirsleben im Median 10 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
In Wolmirsleben sind 8 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 10 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Wolmirsleben weist Sonder als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Salzlandkreis (25 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Wolmirsleben bei 10 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Liegen in Wolmirsleben nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Wolmirsleben orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Wolmirsleben muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Wolmirsleben; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Wolmirsleben
Median
10 €/m²
Richtwertzonen
8
Landkreis-Median
25 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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