Bodenrichtwert Laucha an der Unstrut

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Laucha an der Unstrut im Median 25 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Die Auswertung in Laucha an der Unstrut stützt sich auf 18 Richtwertzonen.

Beim Median-Bodenrichtwert in Laucha an der Unstrut zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Der Bodenrichtwert in Laucha an der Unstrut liegt bei 25 €/m², der Median des Landkreises Burgenlandkreis bei 25 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Laucha an der Unstrut auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Laucha an der Unstrut orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Laucha an der Unstrut muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Laucha an der Unstrut; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.