Ingersleben
Median
15 €/m²
Richtwertzonen
8
Stichtag
01.01.2026
Mit 15 €/m² (Stichtag 01.01.2026) zählt Ingersleben zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Börde; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 50 %.
Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Ingersleben: 8 Zonen, Median nur 15 €/m²; 50 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 8 | BORIS |
| Median | 15 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 30 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Börde liegt Ingersleben auf Position 29 der 34 Gemeinden. Median 15 €/m².
Die Verteilung umfasst 8 Richtwertzonen in Ingersleben. Median 15 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
8 €/m²
Perzentil 25
10 €/m²
Median
15 €/m²
Perzentil 75
25 €/m²
In Ingersleben kommen Mischnutzungszonen auf 62,5 % der Richtwertzonen.
Mischnutzung
5
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Wohnen
1
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Ingersleben streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 50 und 140 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Barleben | 140 €/m² | 36 | 01.01.2026 |
| Wolmirstedt | 80 €/m² | 50 | 01.01.2026 |
| Hohe Börde | 73 €/m² | 70 | 01.01.2026 |
| Haldensleben | 50 €/m² | 75 | 01.01.2026 |
Für Ingersleben gelten die Bodenrichtwerte von GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026 zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Für Ingersleben liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Ingersleben liegt bei 15 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 8 und 25 €/m².
Die Auswertung in Ingersleben stützt sich auf 8 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Ingersleben zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Börde (30 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Ingersleben bei 15 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Ingersleben auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Ingersleben orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ingersleben muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Ingersleben; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Ingersleben
Median
15 €/m²
Richtwertzonen
8
Landkreis-Median
30 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
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