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Gemeinde · Landkreis Südliche Weinstraße Südliche Weinstraße · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Insheim

Bodenrichtwerte in Insheim liegen mit einem Median von 9 €/m² über alle Nutzungsarten aus 18 Richtwertzonen vor. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 18 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Insheim reichen von 0,35 bis 330 €/m², der Median liegt bei 9 €/m² über alle Nutzungsarten. Veröffentlichung: LVermGeo Rheinland-Pfalz; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

9 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

28 von 75

Wohnbauland

275 €/m²

Zonen

18

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

In Insheim stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 18. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 9 €/m².

Minimum

0,35 €/m²

25 %-Quantil

2,7 €/m²

Median

9 €/m²

75 %-Quantil

224 €/m²

Maximum

330 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 275 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 18 Zonen

unter 150 €61,1 %
150–350 €38,9 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 18 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Insheim

Insheim verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Sonstige Nutzung5 Zonen · 27,8 %6 €/m²
Acker5 Zonen · 27,8 %2,1 €/m²
Wohnen4 Zonen · 22,2 %275 €/m²
Mischnutzung3 Zonen · 16,7 %205 €/m²
Wald1 Zone · 5,6 %0,35 €/m²
Einordnung im Landkreis Südliche Weinstraße anzeigen

Einordnung im Landkreis Südliche Weinstraße

Innerhalb des Landkreises Südliche Weinstraße liegt Insheim auf Position 28 der 75 Gemeinden. Median 9 €/m².

Insheim

9 €/m²

Gemeinde-Median

Südliche Weinstraße

12 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−25 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Südliche Weinstraße anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Südliche Weinstraße

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Südliche Weinstraße. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

MaikammerSüdliche Weinstraße · 38 Zonen · Stichtag 01.01.2026300 €/m²Herxheim bei Landau/ PfalzSüdliche Weinstraße · 74 Zonen · Stichtag 01.01.2026193 €/m²HainfeldSüdliche Weinstraße · 14 Zonen · Stichtag 01.01.2026131 €/m²Offenbach an der QueichSüdliche Weinstraße · 36 Zonen · Stichtag 01.01.2026100 €/m²Sankt MartinSüdliche Weinstraße · 23 Zonen · Stichtag 01.01.202695 €/m²WaldrohrbachSüdliche Weinstraße · 11 Zonen · Stichtag 01.01.202695 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Südliche Weinstraße, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Herxheim bei Landau/ PfalzSüdliche Weinstraße · 74 Zonen · Stichtag 01.01.2026193 €/m²RohrbachSüdliche Weinstraße · 16 Zonen · Stichtag 01.01.20263,7 €/m²ImpflingenSüdliche Weinstraße · 18 Zonen · Stichtag 01.01.20265,4 €/m²Landau in der PfalzLandau in der Pfalz · 292 Zonen · Stichtag 01.01.2026290 €/m²SteinweilerGermersheim · 19 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²Erlenbach bei KandelGermersheim · 10 Zonen · Stichtag 01.01.20261,5 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Insheim verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 7,6 €/m² (2022) auf 9 €/m² (2026); kumuliert +18,4 %.

Median-Bodenrichtwert in Insheim je Stichtagsjahr
0150300 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 7,6 €/m² · p25 2,3 €/m² · p75 194 €/m² · 18 Zonen2024: Median 9 €/m² · p25 2,5 €/m² · p75 214 €/m² · 18 Zonen2026: Median 9 €/m² · p25 2,7 €/m² · p75 224 €/m² · 18 Zonen7,6 €/m²9 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 18–18 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Insheim: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Insheim am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 18 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
18 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Insheim anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Insheim

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Insheim

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

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Hebesatz B
465 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 198 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Insheim anzeigen

Häufige Fragen zu Insheim

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Insheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Insheim?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Insheim liegt im Median bei 9 €/m². Grundlage sind Daten aus 18 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Insheim?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Insheim stützt sich auf eine Zonenzahl von 18.

Welche Nutzungsart ist in Insheim am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Insheim ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Insheim einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Südliche Weinstraße (12 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Insheim bei 9 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Insheim aus?

Liegen in Insheim nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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