Bodenrichtwert Herxheim bei Landau/ Pfalz

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Herxheim bei Landau/ Pfalz beträgt 193 €/m² bei 74 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Die Auswertung in Herxheim bei Landau/ Pfalz stützt sich auf 74 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Herxheim bei Landau/ Pfalz beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Herxheim bei Landau/ Pfalz und der Landkreis Südliche Weinstraße unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 193 €/m² gegenüber 12 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Liegen in Herxheim bei Landau/ Pfalz nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Herxheim bei Landau/ Pfalz orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Herxheim bei Landau/ Pfalz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Herxheim bei Landau/ Pfalz; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.