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Stichtag 01.01.2026zu Informationszwecken

Bodenrichtwert Altleiningen

Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Altleiningen 195 €/m² für Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung stützt sich auf 6 Richtwertzonen aus der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Das sind 45,8 Prozent weniger als der Median für Wohnbauland im Landkreis Bad Dürkheim von 360 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.

Grundstückswert berechnenAltleiningen auf der Karte
Gegenüber Landkreis
−45,8 %
Median Wohnbauland im Landkreis Bad Dürkheim, 360 €/m²
Rang im Landkreis Bad Dürkheim
44 von 48
Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim mit Median für alle Nutzungsarten
Spanne der Zonen
0,4–215 €/m²
Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick
01Überblick02Landkreis03Gemeinden04Preisbild05Nutzungsarten06Kauf und Steuer07Werkzeuge08Quellen09FAQ

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Altleiningen?

Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Altleiningen 33 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.

Was die Zahl beschreibt. Der niedrigste amtliche Lagewert in Altleiningen liegt bei 0,4 €/m², der höchste bei 215 €/m². Die Klassen darunter zeigen, wie viele Zonen auf welchem Niveau liegen.

Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 33 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 195 €/m² (6 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 179 bis 208 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Wo steht Altleiningen im Landkreis Bad Dürkheim?

Altleiningen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Bad Dürkheim Rang 44 von 48.

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Bad Dürkheim, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.

Median über alle Nutzungsarten, Altleiningen und die angrenzenden Gemeinden · €/m²
Median Landkreis Bad Dürkheim 32
  1. Grünstadt170
  2. Freinsheim118
  3. Dackenheim70
  4. Weisenheim am Berg50
  5. Bobenheim am Berg43
  6. Kirchheim an der Weinstraße6,9
  7. Neuleiningen2,1
  8. Wattenheim1,9
  9. Carlsberg1,4
  10. Altleiningen1,2
  11. Battenberg (Pfalz)0,4

Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (33 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.

Altleiningen
1,2 €/m²
Median · alle Nutzungsarten
Bad Dürkheim
32 €/m²
Median Landkreis · alle Nutzungsarten
Abweichung
−96,3 %
unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
Rang · alle Nutzungsarten
44 von 48
Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim mit Bodenrichtwert-Median
Altleiningen
195 €/m²
Median · Wohnbauland · 6 Richtwertzonen
Bad Dürkheim
360 €/m²
Median Landkreis · Wohnbauland
Abweichung
−45,8 %
unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
Rang · Wohnbauland
41 von 48
Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim mit Wohnbauland-Median
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Welche Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim sind teurer, welche günstiger?

Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim, Median über alle Nutzungsarten
ObersülzenBad Dürkheim280 €/m²601.01.2026
GönnheimBad Dürkheim175 €/m²1401.01.2026
ErpolzheimBad Dürkheim170 €/m²1501.01.2026
GrünstadtBad Dürkheim170 €/m²7501.01.2026
Bad DürkheimBad Dürkheim145 €/m²19801.01.2026
Bockenheim an der WeinstraßeBad Dürkheim135 €/m²1801.01.2026

Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?

Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (33 Richtwertzonen).

Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Wald. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.

P10

0,4

P25

0,4

Median

1,2

P75

55

P90

187

Werte in €/m².

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil an 33 Richtwertzonen
  • unter 150 €84,8 %28
  • 150–350 €15,2 %5
  • 350–700 €0 %0
  • 700–1.200 €0 %0
  • 1.200–2.500 €0 %0
  • über 2.500 €0 %0

Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.

Welche Nutzungsarten prägen den Median?

Altleiningen ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 60,6 % der Richtwertzonen.

Median

Wald14 Zonen · 42,4 %0,4 €/m²
Wohnen6 Zonen · 18,2 %195 €/m²
Grünland4 Zonen · 12,1 %1,2 €/m²
Mischnutzung3 Zonen · 9,1 %140 €/m²
Gewerbe3 Zonen · 9,1 %55 €/m²
Weitere Nutzungsarten3 Zonen · 9,1 %mehrere Mediane

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Altleiningen?

Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Hebesatz B
640 %
Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
≈ 193 €
Hebesatz B und Quelle öffnen

Womit rechnen und prüfen Sie weiter?

Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.

Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.NachschlagenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenBegriffe, Methodik und Quellen der Bodenrichtwerte.NachschlagenMethodikBegriffe, Methodik und Quellen der Bodenrichtwerte.

Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Altleiningen beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2026, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz. Die Lizenzlage lautet „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.

Quelle
LVermGeo Rheinland-Pfalz
Stichtag
01.01.2026
Umfang der Auswertung
33 RichtwertzonenFür 2014 liegen 5 Richtwertzonen vor, für 2026 33. Ein Preisverlauf ist deshalb nicht belastbar.
Dominante Nutzungsart
Wald
Rechtsgrundlage
Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen

Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.

Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Altleiningen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Altleiningen?

Grundradar berechnet aus 6 Richtwertzonen in Altleiningen einen Median-Bodenrichtwert von 195 €/m² für Wohnbauland. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Altleiningen?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Altleiningen stützt sich auf eine Zonenzahl von 33.

Welche Nutzungsart ist in Altleiningen am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Altleiningen Richtwertzonen der Nutzungsart Wald. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Altleiningen einzuordnen?

Altleiningen und der Landkreis Bad Dürkheim unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1,2 €/m² gegenüber 32 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Altleiningen belastbar sagen?

Aus 33 Richtwertzonen in Altleiningen lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: LVermGeo Rheinland-Pfalz.

Vor der Preisverhandlung

Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert

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Was die kostenlose Grundstücksprüfung zeigt →