Gemeinde · Landkreis Bad Dürkheim Bad Dürkheim · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Wattenheim

Der Bodenrichtwert in Wattenheim liegt im Median bei 200 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 5 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 22 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Wattenheim umfassen 5 Richtwertzonen mit einem Median von 200 €/m² über Wohnbauland. Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Grundstückswert berechnen Wattenheim auf der Karte

Median Wattenheim

Stichtag 2026

1,9 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 22
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Bad Dürkheim: 32 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

200 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

40 von 48

Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim

Median

1,9 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Wattenheim streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 1,9 €/m², 25er-Perzentil 0,4 €/m², 75er-Perzentil 70 €/m².

Minimum

0,4 €/m²

25 %-Quantil

0,4 €/m²

Median

1,9 €/m²

75 %-Quantil

70 €/m²

Maximum

225 €/m²

Günstigste Zone

0,4 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

225 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 200 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 22 Zonen

unter 150 €81,8 %

150–350 €18,2 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 22 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Wattenheim bleibt das Bodenrichtwert-Niveau zwischen 2022 und 2026 weitgehend unverändert.

Median-Bodenrichtwert in Wattenheim je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 22–22 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

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Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Wattenheim aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Wattenheim am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 22 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen: 22 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Wattenheim

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Wattenheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wattenheim?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Wattenheim beträgt 1,9 €/m² bei 22 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Wattenheim?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Wattenheim beträgt 22. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Wattenheim am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Wattenheim Richtwertzonen der Nutzungsart Wald. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Wattenheim einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Wattenheim liegt bei 1,9 €/m², der Median des Landkreises Bad Dürkheim bei 32 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Wattenheim aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Wattenheim auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Wattenheim stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wald. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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