Bodenrichtwert Kircheib
Der Median für Bauland in Mischnutzung in Kircheib beträgt 70 €/m² aus 5 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- 0 %
- Median alle Nutzungsarten im Landkreis Altenkirchen (Westerwald), 1,2 €/m²
- Rang im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
- 52 von 118
- Gemeinden im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,45–110 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- 0 %
- Gegenüber Hirz-Maulsbach, 1,2 €/m²
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kircheib?
Bauland in Mischnutzung fasst die Zonen zusammen, die in dieser Auswertung als Mischnutzung geführt werden: Lagen, in denen Wohnen und nicht wesentlich störendes Gewerbe nebeneinanderliegen. Das entspricht den gemischten Bauflächen nach § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO; je nach Bebauungsplan sind das Dorf-, Misch- und Kerngebiete sowie urbane Gebiete (§§ 5 bis 7 BauNVO). Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie, nicht auf alle Nutzungsarten.
Was die Zahl beschreibt. Die Bodenrichtwerte in Kircheib beginnen bei 38 €/m² und reichen bis 110 €/m². Welche Richtwertzone eine Adresse trifft, entscheidet über ihren Lagewert.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für Bauland in Mischnutzung ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 5 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Kircheib im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)?
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Altenkirchen (Westerwald), danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Auf Gemeindeebene weisen die Bodenrichtwerte einen Aufwärtstrend aus; zwischen 2022 und 2026 legte der Median um rund 20 % zu.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| MudersbachAltenkirchen (Westerwald) | 70 €/m² | 19 | 01.01.2026 |
| Altenkirchen (Westerwald)Altenkirchen (Westerwald) | 55 €/m² | 80 | 01.01.2026 |
| BetzdorfAltenkirchen (Westerwald) | 55 €/m² | 61 | 01.01.2026 |
| HerdorfAltenkirchen (Westerwald) | 36 €/m² | 53 | 01.01.2026 |
| BirnbachAltenkirchen (Westerwald) | 33 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| DaadenAltenkirchen (Westerwald) | 26 €/m² | 41 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung (5 Richtwertzonen).
- Minimum
- 38 €/m²
- 25 %-Quantil
- 50 €/m²
- Median
- 70 €/m²
- 75 %-Quantil
- 80 €/m²
- Maximum
- 110 €/m²
Grundstückspreise in Kircheib: Bodenrichtwerte nach Nutzung
In Kircheib überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 73,9 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Bauland in Mischnutzung
- Median: 70 €/m²Spanne: 38 €/m²–110 €/m²Stichtag: 01.01.20265 Zonen
- Sonstige Nutzung
- Amtlicher Zonenwert: 40 €/m²Stichtag: 01.01.20261 Zone
- Acker
- Median: 1,2 €/m²Spanne: 1,2 €/m²–1,2 €/m²Stichtag: 01.01.202611 Zonen
- Grünland
- Median: 1,1 €/m²Spanne: 1 €/m²–1,2 €/m²Stichtag: 01.01.20264 Zonen
- Wald
- Median: 0,45 €/m²Spanne: 0,45 €/m²–0,45 €/m²Stichtag: 01.01.20262 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Kircheib?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Bauland in Mischnutzung in dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
- Hebesatz B
- 480 %
- Beispiel für 500 m² Bauland in MischnutzungJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Bauland in Mischnutzung
- ≈ 52 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Kircheib zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Kircheib auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Kircheib auf der Karte
- Lärm in Kircheib auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Kircheib auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Kircheib auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Kircheib auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Kircheib auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Zum Stichtag 01.01.2026 weist die zuständige Stelle (LVermGeo Rheinland-Pfalz) Bodenrichtwerte in Kircheib aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“ angezeigt; maßgeblich bleibt BORIS.RLP.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 23 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Acker
- Rechtsgrundlage
- Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS.RLP öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. In Kircheib stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kircheib
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kircheib?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Kircheib ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 70 €/m² für Bauland in Mischnutzung. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS.RLP maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kircheib?
Die Bodenrichtwert-Auswertung in Kircheib stützt sich auf eine Zonenzahl von 23.
Welche Nutzungsart ist in Kircheib am häufigsten vertreten?
Am häufigsten sind in Kircheib Richtwertzonen der Nutzungsart Acker. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kircheib einzuordnen?
Kircheib und der Landkreis Altenkirchen (Westerwald) unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1,2 €/m² gegenüber 1,2 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Kircheib belastbar sagen?
Bei 23 Richtwertzonen in Kircheib ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Was kostet Bauland in Kircheib?
Für Wohnbauland in Kircheib lässt sich hier keine Bodenrichtwertspanne mit Stichtag angeben. Prüfen Sie den Bodenrichtwert der konkreten Zone im amtlichen Bodenrichtwertportal. Er ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.