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Gemeinde · Landkreis Altenkirchen (Westerwald) Altenkirchen (Westerwald) · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Betzdorf

In Betzdorf weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 15 Richtwertzonen mit einem Median von 75 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 61 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Betzdorf umfassen 15 Richtwertzonen mit einem Median von 75 €/m² über Wohnbauland. Der Datenstand von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Wohnbauland

75 €/m²

Rang Wohnbauland

26 von 75

Median

55 €/m²

Zonen

61

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Betzdorf hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 55 €/m², Spanne 0,4–270 €/m².

Minimum

0,4 €/m²

25 %-Quantil

1,2 €/m²

Median

55 €/m²

75 %-Quantil

100 €/m²

Maximum

270 €/m²

Günstigste Zone

0,4 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

270 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 75 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 61 Zonen

unter 150 €88,5 %
150–350 €11,5 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 61 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Betzdorf

Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Betzdorf gemeinsam.

Mischnutzung19 Zonen · 31,1 %105 €/m²
Wohnen15 Zonen · 24,6 %75 €/m²
Acker15 Zonen · 24,6 %1,2 €/m²
Wald6 Zonen · 9,8 %0,4 €/m²
Sonstige Nutzung4 Zonen · 6,6 %3 €/m²
Einordnung im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) anzeigen

Einordnung im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

Die Einordnung in Betzdorf im Landkreis Altenkirchen (Westerwald): Rang 3 von 118 nach Median-Bodenrichtwert.

Betzdorf

55 €/m²

Gemeinde-Median

Altenkirchen (Westerwald)

1,2 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+4483,3 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

MudersbachAltenkirchen (Westerwald) · 19 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²Altenkirchen (Westerwald)Altenkirchen (Westerwald) · 80 Zonen · Stichtag 01.01.202655 €/m²HerdorfAltenkirchen (Westerwald) · 53 Zonen · Stichtag 01.01.202636 €/m²BirnbachAltenkirchen (Westerwald) · 12 Zonen · Stichtag 01.01.202633 €/m²DaadenAltenkirchen (Westerwald) · 41 Zonen · Stichtag 01.01.202626 €/m²Selbach (Sieg)Altenkirchen (Westerwald) · 15 Zonen · Stichtag 01.01.202626 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Altenkirchen (Westerwald), danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

ScheuerfeldAltenkirchen (Westerwald) · 12 Zonen · Stichtag 01.01.202617 €/m²Kirchen (Sieg)Altenkirchen (Westerwald) · 130 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²AlsdorfAltenkirchen (Westerwald) · 11 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²SteinerothAltenkirchen (Westerwald) · 8 Zonen · Stichtag 01.01.20261,4 €/m²WallmenrothAltenkirchen (Westerwald) · 12 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²ElbenAltenkirchen (Westerwald) · 13 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²WissenAltenkirchen (Westerwald) · 117 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²MittelhofAltenkirchen (Westerwald) · 22 Zonen · Stichtag 01.01.20261,2 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene ist der Median zwischen den Stichtagen 2022 und 2026 um rund 14,6 % gestiegen.

Median-Bodenrichtwert in Betzdorf je Stichtagsjahr
075150 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 48 €/m² · p25 1,1 €/m² · p75 100 €/m² · 57 Zonen2024: Median 45 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 90 €/m² · 61 Zonen2026: Median 55 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 100 €/m² · 61 Zonen48 €/m²55 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 57–61 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Betzdorf nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Betzdorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 61 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
61 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Betzdorf anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Betzdorf

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Betzdorf

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
585 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 68 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Betzdorf anzeigen

Häufige Fragen zu Betzdorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Betzdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Betzdorf?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Betzdorf liegt im Median bei 55 €/m². Grundlage sind Daten aus 61 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Betzdorf?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Betzdorf stützt sich auf eine Zonenzahl von 61.

Welche Nutzungsart ist in Betzdorf am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Betzdorf stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Betzdorf einzuordnen?

Betzdorf und der Landkreis Altenkirchen (Westerwald) unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 55 €/m² gegenüber 1,2 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Betzdorf aus?

Liegen in Betzdorf nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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