Bodenrichtwert Altenkirchen (Westerwald)
Bodenrichtwerte in Altenkirchen (Westerwald) erreichen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 110 €/m² für Wohnbauland über 13 Richtwertzonen. Das sind 57,1 Prozent mehr als der Median für Wohnbauland im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) von 70 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- +57,1 %
- Median Wohnbauland im Landkreis Altenkirchen (Westerwald), 70 €/m²
- Rang im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
- 2 von 118
- Gemeinden im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,9–270 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Altenkirchen (Westerwald)?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Altenkirchen (Westerwald) 80 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Diese Darstellung nutzt die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz) zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
Was die Zahl beschreibt. Innerhalb von Altenkirchen (Westerwald) bewegen sich die Bodenrichtwerte zwischen 0,9 und 270 €/m². Schon diese Spanne zeigt, wie weit die Lagen auseinanderliegen.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 80 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 110 €/m² (13 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 95 bis 120 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Wo steht Altenkirchen (Westerwald) im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)?
Innerhalb des Landkreises Altenkirchen (Westerwald) liegt Altenkirchen (Westerwald) auf Position 2 der 118 Gemeinden.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Altenkirchen (Westerwald), danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (80 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Altenkirchen (Westerwald)
- 55 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Altenkirchen (Westerwald)
- 1,2 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- +4.483,3 %
- über dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 2 von 118
- Gemeinden im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) mit Bodenrichtwert-Median
- Altenkirchen (Westerwald)
- 110 €/m²
- Median · Wohnbauland · 13 Richtwertzonen
- Altenkirchen (Westerwald)
- 70 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- +57,1 %
- über dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 5 von 75
- Gemeinden im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) mit Wohnbauland-Median
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Vom Stichtag 2022 (39 €/m²) bis 2026 (55 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Altenkirchen (Westerwald) gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| MudersbachAltenkirchen (Westerwald) | 70 €/m² | 19 | 01.01.2026 |
| BetzdorfAltenkirchen (Westerwald) | 55 €/m² | 61 | 01.01.2026 |
| HerdorfAltenkirchen (Westerwald) | 36 €/m² | 53 | 01.01.2026 |
| BirnbachAltenkirchen (Westerwald) | 33 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| DaadenAltenkirchen (Westerwald) | 26 €/m² | 41 | 01.01.2026 |
| Selbach (Sieg)Altenkirchen (Westerwald) | 26 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (80 Richtwertzonen).
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Acker. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Mischnutzung.
1,1
1,1
55
106
145
Werte in €/m².
- unter 150 €91,3 %73
- 150–350 €8,8 %7
- 350–700 €0 %0
- 700–1.200 €0 %0
- 1.200–2.500 €0 %0
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Mehrere Nutzungsarten sind in Altenkirchen (Westerwald) nebeneinander vertreten; auf keine Kategorie entfallen mehr als 60 % der Bodenrichtwertzonen.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Altenkirchen (Westerwald)?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell RLP
- Hebesatz B
- 890 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 152 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Bodenrichtwerte in Altenkirchen (Westerwald) werden zum Stichtag 01.01.2026 gezeigt; es gilt der Lizenzhinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“. Diese Einordnung nutzt die amtliche Veröffentlichung (Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz) zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
- Quelle
- LVermGeo Rheinland-Pfalz
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 80 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Mischnutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Altenkirchen (Westerwald)
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Altenkirchen (Westerwald)?
Grundradar berechnet aus 13 Richtwertzonen in Altenkirchen (Westerwald) einen Median-Bodenrichtwert von 110 €/m² für Wohnbauland. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich bleibt das amtliche Landesportal.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Altenkirchen (Westerwald)?
Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Altenkirchen (Westerwald) beträgt 80. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Welche Nutzungsart ist in Altenkirchen (Westerwald) am häufigsten vertreten?
Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Altenkirchen (Westerwald) ist Mischnutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Altenkirchen (Westerwald) einzuordnen?
Im Vergleich mit dem Landkreis Altenkirchen (Westerwald) (1,2 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Altenkirchen (Westerwald) bei 55 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Altenkirchen (Westerwald) belastbar sagen?
Bei 80 Richtwertzonen in Altenkirchen (Westerwald) ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: LVermGeo Rheinland-Pfalz.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.