Bodenrichtwert Boitze

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Boitze im Median 29 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Boitze sind 8 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 29 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Boitze weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Im Vergleich zum Landkreis Lüneburg (140 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Boitze bei 29 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Liegen in Boitze nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Boitze orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Boitze muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Boitze; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.