Gemeinde · Landkreis Lüneburg Lüneburg · Niedersachsen

Bodenrichtwert Reppenstedt

Mit 270 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) zählt Reppenstedt zu den Gemeinden im oberen Preissegment im Landkreis Lüneburg. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 30 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 24 Richtwertzonen ergibt sich in Reppenstedt ein Median von 270 €/m² über Wohnbauland; das sind 12,5 % über dem Landkreisschnitt.

Grundstückswert berechnen Reppenstedt auf der Karte

Median Reppenstedt

Stichtag 2026

260 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 30
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Lüneburg: 140 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

270 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 42

Gemeinden im Landkreis Lüneburg

Median

260 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Reppenstedt hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 260 €/m², Spanne 88–550 €/m².

Minimum

88 €/m²

25 %-Quantil

231 €/m²

Median

260 €/m²

75 %-Quantil

298 €/m²

Maximum

550 €/m²

Günstigste Zone

88 €/m²

Gewerbe · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

550 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 270 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 30 Zonen

unter 150 €6,7 %

150–350 €80 %

350–700 €13,3 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 30 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Reppenstedt weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Reppenstedt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 30 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 30 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Reppenstedt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Reppenstedt?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Reppenstedt im Median 260 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Reppenstedt?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Reppenstedt beträgt 30. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Reppenstedt am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Reppenstedt Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Reppenstedt einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Reppenstedt liegt bei 260 €/m², der Median des Landkreises Lüneburg bei 140 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Reppenstedt aus?

Liegen in Reppenstedt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Reppenstedt

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