Bodenrichtwert Halvesbostel

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Halvesbostel im Median 86 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Halvesbostel sind 7 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 86 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Halvesbostel beruht auf einer Zonenkomposition, in der Mischnutzung den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Im Vergleich zum Landkreis Harburg (150 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Halvesbostel bei 86 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Halvesbostel auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Halvesbostel orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Halvesbostel muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Halvesbostel; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.