Bodenrichtwert Wurster Nordseeküste

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Wurster Nordseeküste liegt bei 28 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 130 €/m².

Insgesamt liegen in Wurster Nordseeküste 112 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Wurster Nordseeküste beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Im Vergleich zum Landkreis Cuxhaven (42 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Wurster Nordseeküste bei 28 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Wurster Nordseeküste auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Wurster Nordseeküste orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Wurster Nordseeküste muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Wurster Nordseeküste; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.