Gemeinde · Landkreis Nordwestmecklenburg Nordwestmecklenburg · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Rieps

Der amtliche Bodenrichtwert in Rieps beträgt im Median 20 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2025); das sind 56,5 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 10 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 9 Richtwertzonen ergibt sich in Rieps ein Median von 20 €/m² über Wohnbauland; das sind 56,5 % weniger als der Median des Landkreises Nordwestmecklenburg.

Grundstückswert berechnen Rieps auf der Karte

Median Rieps

Stichtag 2025

27 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 10
Stichtag: 01.01.2025
Median Landkreis Nordwestmecklenburg: 48 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

20 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

77 von 83

Gemeinden im Landkreis Nordwestmecklenburg

Median

27 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Für Rieps liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 10, der Median 27 €/m².

Minimum

12 €/m²

25 %-Quantil

16 €/m²

Median

27 €/m²

75 %-Quantil

48 €/m²

Maximum

65 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 20 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 10 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 10 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Rieps sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2025 datiert; Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Rieps am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 10 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 10 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Rieps

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rieps

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rieps?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2025. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Rieps im Median 27 €/m². Stichtag: 01.01.2025.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rieps?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Rieps beträgt 10. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 27 €/m², Stichtag 01.01.2025.

Welche Nutzungsart ist in Rieps am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Rieps ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rieps einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Rieps liegt bei 27 €/m², der Median des Landkreises Nordwestmecklenburg bei 48 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Rieps aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Rieps auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Rieps

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