Breese
Median
32 €/m²
Richtwertzonen
9
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Breese beträgt 32 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 166,7 % oberhalb des Kreismedians (12 €/m²).
9 Bodenrichtwertzonen ergeben in Breese einen Median von 32 €/m². Aufschlag zum Landkreismedian: 166,7 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 9 | BORIS |
| Median | 32 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 12 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Die Einordnung in Breese im Landkreis Prignitz: Rang 3 von 26 nach Median-Bodenrichtwert.
Mit 9 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Breese bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 32 €/m², Spanne 10–33 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
7 €/m²
Perzentil 25
10 €/m²
Median
32 €/m²
Perzentil 75
33 €/m²
In Breese überwiegt Mischnutzung mit 88,9 %; der Median fasst die gemischt genutzten Zonen zusammen mit den übrigen Kategorien des Datensatzes.
Mischnutzung
8
Richtwertzonen
Wohnen
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Breese die Bodenrichtwert-Spannweite von 19 bis 35 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Lenzerwische | 35 €/m² | 17 | 01.01.2026 |
| Wittenberge | 34 €/m² | 59 | 01.01.2026 |
| Perleberg | 26 €/m² | 59 | 01.01.2026 |
| Pritzwalk | 19 €/m² | 75 | 01.01.2026 |
Breese weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Breese setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Breese im Median 32 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Breese 9 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Beim Median-Bodenrichtwert in Breese zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Breese und der Landkreis Prignitz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 32 €/m² gegenüber 12 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Breese auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Breese orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Breese muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Breese; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Breese stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Breese
Median
32 €/m²
Richtwertzonen
9
Landkreis-Median
12 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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