Gemeinde · Landkreis Prignitz Prignitz · Brandenburg

Bodenrichtwert Pritzwalk

In Pritzwalk liegt der Bodenrichtwert mit 55 €/m² über Wohnbauland merklich über dem Median des Landkreises Prignitz (Aufschlag 15,8 %, Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 150 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Pritzwalk: 32 Richtwertzonen, Median 55 €/m² über Wohnbauland. Das Niveau liegt über dem Median des Landkreises Prignitz.

Grundstückswert berechnen Pritzwalk auf der Karte

Median Pritzwalk

Stichtag 2026

19 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 150
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Prignitz: 12 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

55 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

3 von 5

Gemeinden im Landkreis Prignitz

Median

19 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

150

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Pritzwalk reicht von 4 €/m² bis 80 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 12 und 35 €/m².

Minimum

4 €/m²

25 %-Quantil

12 €/m²

Median

19 €/m²

75 %-Quantil

35 €/m²

Maximum

80 €/m²

Günstigste Zone

4 €/m²

Gewerbe · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

80 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 55 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 150 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 150 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2010 (14 €/m²) bis 2026 (19 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Pritzwalk gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Pritzwalk je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 55–152 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Pritzwalk ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Pritzwalk am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 150 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 150 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Pritzwalk

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Pritzwalk

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Pritzwalk?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Pritzwalk im Median 19 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Pritzwalk?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Pritzwalk stützt sich auf eine Zonenzahl von 150.

Welche Nutzungsart ist in Pritzwalk am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Pritzwalk stellt Unbebaut die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Pritzwalk einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Pritzwalk liegt bei 19 €/m², der Median des Landkreises Prignitz bei 12 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Pritzwalk aus?

Liegen in Pritzwalk nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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