Gemeinde · Landkreis Prignitz Prignitz · Brandenburg

Bodenrichtwert Legde/Quitzöbel

Der Median für Bauland in Mischnutzung in Legde/Quitzöbel beträgt 9,5 €/m² aus 16 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Bauland in Mischnutzung bezeichnet hier die BORIS-Kategorie „Mischnutzung“. Nach § 6 BauNVO dienen Mischgebiete „dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören“. Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie und nicht auf den Median über alle Nutzungsarten.

So lesen Sie den Wert. Die Leitkennzahl bezieht sich auf Bauland in Mischnutzung; der Median über alle Nutzungsarten bleibt eine separate Vergleichsgröße.

Grundstückswert berechnen Legde/Quitzöbel auf der Karte

Median Bauland in Mischnutzung

Stichtag 2026

9,5 €/m²

Median über Bauland in Mischnutzung.

Richtwertzonen: 16
Stichtag: 01.01.2026
Basis: Bauland in Mischnutzung

Kennzahlen

Bauland in Mischnutzung

9,5 €/m²

16 Mischnutzungszonen

Rang alle Nutzungsarten

23 von 26

Gemeinden im Landkreis Prignitz

Median

9,5 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

In Legde/Quitzöbel stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 16. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 9,5 €/m².

Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung.

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

5,8 €/m²

Median

9,5 €/m²

75 %-Quantil

15 €/m²

Maximum

23 €/m²

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 16 Zonen · alle Nutzungsarten

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 16 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Prignitz anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Legde/Quitzöbel verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 7,5 €/m² (2022) auf 9,5 €/m² (2026); kumuliert +26,7 %.

Median-Bodenrichtwert in Legde/Quitzöbel je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 8–19 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Für Legde/Quitzöbel gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Legde/Quitzöbel am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 16 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 16 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Legde/Quitzöbel anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Legde/Quitzöbel anzeigen

Häufige Fragen zu Legde/Quitzöbel

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Legde/Quitzöbel

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Legde/Quitzöbel?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Legde/Quitzöbel im Median 9,5 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Legde/Quitzöbel?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Legde/Quitzöbel beträgt 16. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 9,5 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Legde/Quitzöbel am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Legde/Quitzöbel ist Mischnutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Legde/Quitzöbel einzuordnen?

Legde/Quitzöbel und der Landkreis Prignitz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 9,5 €/m² gegenüber 12 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Legde/Quitzöbel aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Legde/Quitzöbel auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Legde/Quitzöbel

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Legde/Quitzöbel

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Prignitz

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Legde/Quitzöbel

Grundsteuer-Hebesatz für Legde/Quitzöbel

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Legde/Quitzöbel

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Legde/Quitzöbel

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.