Gumtow
Median
12 €/m²
Richtwertzonen
48
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Gumtow entspricht mit 12 €/m² weitgehend dem Landkreisschnitt; Stichtag 01.01.2026.
Aus 48 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Gumtow ein Median von 12 €/m²; damit liegt das Niveau weniger als zehn Prozent vom Kreismedian entfernt.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 48 | BORIS |
| Median | 12 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 12 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Gumtow belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Prignitz Rang 13 von 26.
Innerhalb von Gumtow streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 12 €/m², 25er-Perzentil 5 €/m², 75er-Perzentil 16 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 48 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
5 €/m²
Median
12 €/m²
Perzentil 75
16 €/m²
Gumtow ist mischgeprägt: 91,7 % der Richtwertzonen vereinen Wohn- und Gewerbenutzung.
Mischnutzung
44
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Gumtow die Bodenrichtwert-Spannweite von 26 bis 35 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Lenzerwische | 35 €/m² | 17 | 01.01.2026 |
| Wittenberge | 34 €/m² | 59 | 01.01.2026 |
| Breese | 32 €/m² | 9 | 01.01.2026 |
| Perleberg | 26 €/m² | 59 | 01.01.2026 |
In Gumtow sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Gumtow setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Gumtow liegt bei 12 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 30 €/m².
Insgesamt liegen in Gumtow 48 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Beim Median-Bodenrichtwert in Gumtow zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Prignitz (12 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Gumtow bei 12 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Gumtow auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Gumtow orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Gumtow muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Gumtow; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Gumtow stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Gumtow
Median
12 €/m²
Richtwertzonen
48
Landkreis-Median
12 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
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